전북특별자치도남원시광치동다가구주택전라북도 남원시 광치동 264-2
과거 경매 이력
경매 2018타경835
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1036.7㎡(313.6평)
- 개시결정
- 2018.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조현남 / 조현남
- 채권자
- 동명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,696만 7,900원
- 매각가
- 6,211만 1,100원81.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.14 | 3억 3,696만 7,900원 | 유찰 |
| 2차2019.02.18 | 2억 3,587만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.25 | 1억 6,511만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2019.04.29 | 1억 1,558만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2019.06.03 | 8,090만 7,000원76% | - |
| 매각 112,300,000원 (33.33%) / 1명 / 미납 | ||
| -2019.08.12 | 8,090만 7,000원76% | 변경 |
| 6차2019.10.21 | 8,090만 7,000원76% | 유찰 |
| 7차2019.11.25 | 5,663만 5,000원83.2% | - |
| 매각 62,111,100원 (18.43%) / 입찰 3명 / 장계순 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-03 | ||
| 납부 : 2020-01-03 | ||
| 배당기일 : 2020-01-22 | ||
| 배당종결 : 2020-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.13 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.01.14 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,696만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,051만 6,000원 |
| 건물 | 107.37㎡(32.479평) | 3,102만 9,930원 |
| 건물 | 125.73㎡(38.033평) | 3,633만 5,970원 |
| 건물 | 125.73㎡(38.033평) | 3,633만 5,970원 |
| 건물 | 125.73㎡(38.033평) | 3,633만 5,970원 |
| 건물 | 9㎡(2.723평) | 54만원 |
| 건물 | 95.96㎡(29.028평) | 2,773만 2,440원 |
| 건물 | 120.86㎡(36.56평) | 3,492만 8,540원 |
| 건물 | 120.86㎡(36.56평) | 3,492만 8,540원 |
| 건물 | 120.86㎡(36.56평) | 3,492만 8,540원 |
| 제시외 | 20.3㎡(6.141평) | 81만 2,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 43.5㎡(13.159평) | 174만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 30만원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 1,540원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2018.05.25
- 보존등기일
- 1999.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서남대학교[폐교] 남동측 인근에 위치하며, 주위는 남원시 외곽 대학(폐교)가 주변 원룸지대입니다.
- 본건 토지 서측 인근으로 전주-남원간 17번국도가 지나고 있고, 남원시까지는 차량으로 약 10여분 거리에 위치하여 주변지역 접근성은 무난합니다.
- 부정형형상으로 북측부분은 인접지와 평탄하게 조성된 주거용건물부지, 남측부분은 다소 완만한 경사지로 주거부속토지로 이용중입니다.
- 북측으로 폭 약6m 내외의 막다른 포장도로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.09
- 배당요구종기일
- 2018.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국수정 | 주거용 1동 101호 | 전입:2014-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김동성 | 주거용 1동 201호 | 전입:2015-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:130,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김상철 | 주거용 2동 102호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000원 월:105,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2007.01.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2010.02.09 | 근저당 |
| 갑(21) | 2015.01.12 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(22) | 2015.10.08 | 압류 |
| 갑(23) | 2018.05.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 남원시 광치동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 남원시 광치동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광치동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처