전북특별자치도김제시신풍동단독주택전라북도 김제시 신풍동 467-12 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2023타경7817
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.22㎡(25.476평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 최신보의 상속인 최서현 외1 / 망 최신보의 상속인 최서현 외1
- 채권자
- 조중호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,982만 2,360원
- 매각가
- 9,111만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 1억 2,982만 2,360원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 9,087만 6,000원30% | - |
| 매각 91,110,000원 (70.18%) / 입찰 1명 / 전주시 신선희 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,982만 2,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 180만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 3,114만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 6,022만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 3,549만 6,000원 |
| 건물(5) | 39.66㎡(11.997평) | 87만 2,520원 |
| 제시외(4) | 11.4㎡(3.449평) | 14만 8,200원 |
| 제시외(5) | 12.88㎡(3.896평) | 5만 1,520원 |
| 제시외(5) | 20.28㎡(6.135평) | 8만 1,120원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 4만 5,271원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.01.11
- 보존등기일
- 1984.02.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 김제시 신풍동 소재 "익산세무서 김제지서" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 대상물건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 일련번호 1) 대체로 사다리형 토지로서 제시외 건물부지 및 도로 상태임. 일련번호 2,4) 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지 상태임. 일련번호 3) 대체로 사다리형 토지로서 주거나지 상태임.
- 일련번호 1) 대상물건 일부를 포함하여 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 개설되어 있음. 일련번호 2,4) 일련번호 1)을 통하여 진출입함. 일련번호 3) 일련번호 2,4)를 통하여 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최병하 | 주거용 | 전입:2004-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2001.03.30 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.12.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.12.28 | 임의경매 |
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