전북특별자치도김제시신풍동아파트전라북도 김제시 신풍동 439-4 리젠트빌 3층 203호 (전라북도 김제시 남북로 92)
과거 경매 이력
경매 2016타경5158
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- 93.435㎡(28.264평)
- 건물면적
- 116.2㎡(35.15평)
- 개시결정
- 2016.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신경순 / 신경순
- 채권자
- 정해선외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 489만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.24 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.11.28 | 9,100만원30% | - |
| 매각 104,890,000원 (80.68%) / 입찰 1명 / 전주시 이정희 | ||
| 지급기한 : 2017-01-06 | ||
| 납부 : 2017-01-06 | ||
| 배당기일 : 2017-02-08 | ||
| 배당종결 : 2017-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.08 | 97일 |
| 최초진행일 | 2016.10.24 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 93.435㎡(28.264평) | 3,120만원 |
| 건물 | 116.2㎡(35.151평) | 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 33만 3,922원 |
| 건물 | 평 | 281만 731원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2016.05.16
- 보존등기일
- 2004.06.02
- 공시가격
- 77,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김제자영고등학교" 북동측 월편에 위치하며, 부근은 나대지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편을 고려할때 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로 현황 "공동주택부지"로 이용중임.
- 남서측으로 접한 왕복 4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.16
- 배당요구종기일
- 2016.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.06.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2004.07.16 | 근저당 |
| 갑(15) | 2007.07.04 | 소유권이전(매매) |
| 갑(16) | 2007.07.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.12.20 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.12.21 | 근저당 |
| 갑(21) | 2013.03.05 | 가압류 |
| 을(4) | 2015.01.07 | 황의종근저당권가처분 |
| 을(5) | 2015.01.07 | 황의종근저당권가처분 |
| 갑(22) | 2016.05.03 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2016.05.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 김제시 신풍동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 김제시 신풍동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신풍동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,500만원
데이터 출처