전북특별자치도군산시죽성동상가주택전라북도 군산시 죽성동 45-2 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2019타경2337(1)
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 712.6㎡(215.561평)
- 개시결정
- 2019.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 순창군산림조합 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 7,513만 9,600원
- 매각가
- 11억 200만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.13 | 19억 7,513만 9,600원 | 유찰 |
| -2020.05.18 | 13억 8,259만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2020.05.25 | 13억 8,259만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.06 | 9억 6,781만 9,000원51% | 유찰 |
| -2020.08.17 | 6억 7,747만 3,000원65.7% | 변경 |
| -2020.08.24 | 6억 7,747만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2020.11.09 | 6억 7,747만 3,000원65.7% | - |
| 매각 1,102,000,000원 (55.79%) / 입찰 1명 / 000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 배당기일 : 2020-12-17 | ||
| 배당종결 : 2020-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.07 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.04.13 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 7,513만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,189만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,354만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 6,073만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,241만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 8,371만 2,000원 |
| 토지 | - | 5억 1,051만원 |
| 토지 | - | 3억 7,809만 2,000원 |
| 건물 | 196.8㎡(59.532평) | 1,771만 2,000원 |
| 건물 | 137.2㎡(41.503평) | 1,399만 4,400원 |
| 건물 | 196.8㎡(59.532평) | 1,771만 2,000원 |
| 건물 | 115.9㎡(35.06평) | 1,182만 1,800원 |
| 건물 | 29.7㎡(8.984평) | 124만 7,400원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 63만 3,600원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 53만 2,400원 |
| 제시외 | 9.7㎡(2.934평) | 58만 2,000원 |
| 제시외 | 54.8㎡(16.577평) | 728만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 8,110원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2019.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설이 밀집하여 소재하는 상가지대임
- 본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨
- 1) 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(상업용)"로 이용중임, 2-7) 일단의 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(주상용)"로 이용중임
- 1) 본 건 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함, 2-7) 본 건 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.12
- 배당요구종기일
- 2019.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미주 | 점포 13평 | 사업:2018-06-14 확정:2019-04-17 배당:2019-04-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 사;2019.04.17] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.06.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2014.11.12 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.11.14 | 근저당 |
| 을(17) | 2016.11.14 | 근저당 |
| 갑(15) | 2019.04.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 죽성동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 죽성동
경매
공매
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원
죽성동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처