전북특별자치도군산시조촌동다가구주택전라북도 군산시 조촌동 860
과거 경매 이력
경매 2018타경1689
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 629.12㎡(190.308평)
- 개시결정
- 2018.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,033만 6,640원
- 매각가
- 5억 8,123만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.12 | 8억 3,033만 6,640원 | 유찰 |
| 2차2018.12.17 | 5억 8,123만 6,000원30% | - |
| 매각 581,238,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-23 | ||
| 납부 : 2019-01-18 | ||
| 배당기일 : 2019-02-20 | ||
| 배당종결 : 2019-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.11.12 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,033만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,012만 6,400원 |
| 건물 | 9.6㎡(2.904평) | 447만 3,600원 |
| 건물 | 196.39㎡(59.408평) | 2억 149만 6,140원 |
| 건물 | 196.39㎡(59.408평) | 2억 149만 6,140원 |
| 건물 | 187.86㎡(56.828평) | 1억 9,274만 4,360원 |
| 건물 | 38.88㎡(11.761평) | - |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 315만 3,872원 |
- 감정원
- 유민
- 가격시점
- 2018.03.26
- 보존등기일
- 2014.08.26
- 공시가격
- 599,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산시청 북측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택, 근린상가 및 관공서 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 가각 정리된 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.26
- 배당요구종기일
- 2018.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2017-01-17 확정:2017-01-17 배당:2018-01-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 고OO | 주거용 305호 전부 | 전입:2017-03-31 확정:2017-03-31 배당:2018-03-15 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 205호 전부 | 전입:2014-09-17 확정:2014-09-17 배당:2018-03-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 204호 | 전입:2016-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 전입일 |
| 박OO | 주거용 404호 전부 | 전입:2016-10-04 확정:2018-03-14 배당:2018-03-15 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 402호 | 전입:2014-09-18 확정:2014-09-17 배당:2018-03-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 403호 | 전입:2016-10-04 확정:2016-09-28 배당:2018-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 201호 | 전입:2014-09-29 확정:2014-09-24 배당:2018-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 303호 전부 | 전입:2018-03-14 확정:2018-03-14 배당:2018-03-14 | 보:24,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정OO | 주거용 401호 | 전입:2016-09-08 확정:2016-08-31 배당:2018-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 304호 전부 | 전입:2017-01-02 확정:2017-01-02 배당:2018-03-15 | 보:41,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 203호 전부 | 전입:2017-10-10 확정:2017-10-10 배당:2018-05-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.08.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.08.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.05.18 | 전세권(204호) |
| 갑(2) | 2018.01.04 | 최OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2018.01.11 | 최OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2018.02.05 | 최OO지분압류 |
| 갑(5) | 2018.03.06 | 최OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.07 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.03.15 | 최OO지분압류 |
| 갑(9) | 2018.05.14 | 최OO지분압류 |
| 갑(10) | 2018.06.01 | 최OO지분가압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]-2018.04.10 배당요구권자 박종일 우선배당요구신청 제출, 2018.04.11 배당요구권자 이춘수 우선배당요구신청 제출
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