전북특별자치도군산시조촌동다가구주택전라북도 군산시 조촌동 860-11
과거 경매 이력
경매 2018타경1672
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 690.84㎡(208.978평)
- 개시결정
- 2018.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 최OO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,331만 8,560원
- 매각가
- 6억원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.20 | 9억 3,331만 8,560원 | 유찰 |
| 2차2018.09.17 | 6억 5,332만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.10.29 | 4억 5,732만 6,000원51% | - |
| 매각 600,000,000원 (64.29%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2018-12-05 | ||
| 납부 : 2018-11-30 | ||
| 배당기일 : 2018-12-26 | ||
| 배당종결 : 2018-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2018.08.20 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,331만 8,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,899만원 |
| 건물 | 12.6㎡(3.811평) | 1,302만 8,400원 |
| 건물 | 197.03㎡(59.602평) | 2억 372만 9,020원 |
| 건물 | 197.03㎡(59.602평) | 2억 372만 9,020원 |
| 건물 | 187.85㎡(56.825평) | 1억 9,423만 6,900원 |
| 건물 | 38.88㎡(11.761평) | 4,020만 1,920원 |
| 제시외 | 57.45㎡(17.379평) | 5,940만 3,300원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 8,167원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2018.03.22
- 보존등기일
- 2014.07.11
- 공시가격
- 600,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산교육문화회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 상가 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물부지임.
- 북측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.11
- 배당요구종기일
- 2018.06.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 204호 | 전입:2014-08-04 확정:2014-07-25 배당:2018-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2016-07-08 확정:2016-06-28 배당:2018-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 404호,옥탑 | 전입:2016-08-01 확정:2016-06-21 배당:2018-03-13 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2015-03-04 확정:2015-03-04 배당:2018-03-22 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2014-11-11 확정:2014-11-11 배당:2018-05-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 403호 | 전입:2014-09-02 확정:2014-09-02 배당:2018-03-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2015-04-06 확정:2015-04-06 배당:2018-04-02 | 보:37,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 오OO | 주거용 305호 | 전입:2017-08-23 확정:2017-08-30 배당:2018-03-13 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 401호 | 전입:2016-11-30 확정:2016-10-28 배당:2018-03-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 4층 402호 | 전입:2016-03-07 확정:2016-03-07 배당:2018-03-14 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 205호 | 전입:2016-05-09 확정:2016-05-09 배당:2018-03-13 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 203호 | 전입:2018-03-12 확정:2018-03-12 배당:2018-03-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 한OO | 주거용 301호 | 전입:2015-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 303호 | 전입:2015-11-20 확정:미상 배당:2018-05-17 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.07.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.11 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.05.07 | 전세권(3층 301호) |
| 갑(2) | 2018.03.07 | 임의경매 |
| 을(5) | 2018.03.27 | 주택임차권(4층 402호) |
| 갑(3) | 2018.05.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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