전북특별자치도군산시조촌동단독주택전라북도 군산시 조촌동 548-1
과거 경매 이력
경매 2010타경10588
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.112㎡(3.361평)
- 개시결정
- 2010.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오O / 오O
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 666만 2,040원
- 매각가
- 352만 2,000원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 666만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2011.05.02 | 533만원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.07 | 426만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.07.11 | 341만 1,000원48.8% | - |
| 매각 3,522,000원 (52.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2011-08-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-09-28 | ||
| 배당종결 : 2011-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.29 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 666만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 536만 1,390원 |
| 건물 | 6.821㎡(2.063평) | 107만 7,718원 |
| 제시외 | 0.771㎡(0.233평) | 10만 230원 |
| 제시외 | 2.23㎡(0.675평) | 8만 9,200원 |
| 제시외 | 1.29㎡(0.39평) | 3만 3,540원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 6,994원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.10.29
- 보존등기일
- 1988.09.02
- 공시가격
- 35,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '조촌삼성아파트' 서측 인근에 위치하며 주위는 고층 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임
- 본건까지 소형차량 출입이 가능하며 대중교통 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은 보통임
- 부정형 평지로서 '주택부지' 로 이용중임
- 서측으로 4.5미터의 세멘 포장도로를 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.04
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2007-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.09.02 | 소유권보존 | |
| 2010.10.04 | 오O지분강제경매 |
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 조촌동 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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