전북특별자치도군산시장재동상가주택전라북도 군산시 장재동 46-32 (전북특별자치도 군산시 풍남길 40-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경2518
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54㎡(16.335평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 남군산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,966만 4,000원
- 매각가
- 1,462만 2,000원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.11 | 2,966만 4,000원 | 변경 |
| -2024.08.26 | 2,966만 4,000원 | 변경 |
| 1차2024.10.07 | 2,966만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 2,076만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.30 | 1,453만 6,000원51% | 유찰 |
| -2025.02.10 | 1,017만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.02.24 | 1,017만 5,000원65.7% | - |
| 매각 14,622,000원 (49.29%) / 입찰 4명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.18 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,966만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,724만 4,000원 |
| 건물(2) | 42㎡(12.705평) | 1,008만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 234만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 331원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 장재동에 소재하는 ‘군산풍문초등학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 상가가 혼재하는 지대임.
- 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고 교통시설과의 접근성도 무난하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 인접 토지와 평탄한 사다리 형태의 토지로서 주택 및 점포 부지로 이용되고 있음.
- 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 기호2-(가) 건물은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강흥석 | 주거및영업용 | 전입:2022-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 공정숙 | 주거및영업용 | 전입:2022-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.06.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.06.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.10.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 장재동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 장재동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장재동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처