전북특별자치도군산시옥서면단독주택전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 263 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2021타경2149(2)
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.28㎡(33.057평)
- 개시결정
- 2021.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 군산산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 297만 1,080원
- 매각가
- 5,311만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.17 | 1억 297만 1,080원 | 유찰 |
| -2022.02.28 | 7,208만원30% | 변경 |
| 2차2024.02.19 | 7,208만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.01 | 5,045만 6,000원51% | - |
| 매각 75,000,000원 (72.84%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2024.06.24 | 5,045만 6,000원51% | 유찰 |
| 5차2024.08.05 | 3,531만 9,000원65.7% | - |
| 매각 53,110,000원 (51.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-08-27 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.01.17 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 297만 1,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1,453만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 957만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 2,085만 3,000원 |
| 토지(7) | - | 1,833만 3,000원 |
| 건물(5) | 89.28㎡(27.007평) | 3,669만 4,080원 |
| 제시외(3) | 328㎡(99.22평) | 2,689만 6,000원 |
| 제시외(6) | 12.5㎡(3.781평) | 186만 2,500원 |
| 제시외(6) | 7.5㎡(2.269평) | 111만 7,500원 |
| 제시외(7) | 17.5㎡(5.294평) | 409만 5,000원 |
| 제시외(7) | 18㎡(5.445평) | 70만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 9,015원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2021.05.06
- 보존등기일
- 1997.05.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 소재"남동마을"내(기호 3-7)에 위치하며, 부근은 농촌지대로서 주변환경은 보통인 편임.
- 각 토지 및 토지 입구까지 제반 차량출입 가능하나, 외곽지역에 위치하여 일반적인대중교통사정은 양호치 못함.
- 기호(3,4,6,7): 사다리 및 방형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, 주택 및 그 부속토지로 이용중임.
- 기호(3,4,6,7)는 서측으로2-3미터의 포장도로에 접함.
- 기호5(가) : 주택부분에 기본적인 위생설비 및 온수보일러에 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.21
- 배당요구종기일
- 2021.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.28 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.02.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.04.27 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.09.05 | 압류 |
주의사항
- ▶매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
- ▶목록3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 2021. 8. 10.자 옥서면사무소의 사실조회 회신에 의하면, 농업용창고부지로 이용 중인 본건 토지에 대해 원상회복명령 가능성이 있음)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 옥서면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
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