전북특별자치도군산시옥서면단독주택전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 1184-2 (전북 군산시 옥서면 옥봉들5길 84)
경매 2022타경2276
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 242.4㎡(73.326평)
- 개시결정
- 2022.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현숙 / 김현숙
- 채권자
- 충남신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,701만 4,500원
- 최저가
- 1억 990만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 1억 5,701만 4,500원 | 유찰 |
| -2023.07.17 | 1억 991만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.21 | 1억 5,701만 4,000원0% | 유찰 |
| -2025.09.01 | 1억 990만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.06 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 1071일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,701만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,063만 4,000원 |
| 건물(2) | 144㎡(43.56평) | 8,956만 8,000원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 110만원 |
| 제시외(2) | 11.8㎡(3.57평) | 177만원 |
| 제시외(2) | 10.3㎡(3.116평) | 309만원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 448만원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 135만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 37.3㎡(11.283평) | 466만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 788원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.07.22
- 보존등기일
- 2004.08.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 소재 "오산촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 경지 정리된 답, 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 평지로서, 현황 “단독주택 건부지”로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.06
- 배당요구종기일
- 2022.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종진 | 주거용 | 전입:2004-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.12 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 옥서면 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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