전북특별자치도군산시옥서면단독주택전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 1169-1
과거 경매 이력
경매 2017타경2104(1)
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.8㎡(11.434평)
- 개시결정
- 2017.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영봉 / 최영봉
- 채권자
- 장인혜(개명전: 장경자)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 854만 4,160원
- 매각가
- 677만 7,000원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.16 | 854만 4,160원 | 유찰 |
| 2차2017.11.20 | 598만 1,000원30% | - |
| 매각 6,777,000원 (79.32%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-22 | ||
| 납부 : 2017-12-20 | ||
| 배당기일 : 2018-02-22 | ||
| 배당종결 : 2018-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.02 | 86일 |
| 최초진행일 | 2017.10.16 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 854만 4,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 442만 5,960원 |
| 건물 | 12.1㎡(3.66평) | 181만 5,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 113만 5,200원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 96만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 171원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2017.03.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신성산마을 남측 인근에 위치하며, 부 근은 농가주택 및 농경지가 소재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형 평지로 현황 주택부지임.
- 서측으로 현황 폭 약3M 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.08
- 배당요구종기일
- 2017.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최병철 | 주거용 | 전입:2014-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 최항 | 주거용 | 전입:2010-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2017.03.08 | 최영봉지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서 우선매수권 행사 불가)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 옥서면 단독주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 옥서면
경매
공매
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옥서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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