전북특별자치도군산시옥서면단독주택전라북도 군산시 옥서면 선연리 243-1
과거 경매 이력
경매 2016타경3506
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.8199㎡(23.54평)
- 개시결정
- 2016.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김세욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,248만 2,120원
- 매각가
- 4,777만원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.22 | 8,248만 2,120원 | 유찰 |
| 2차2016.09.26 | 5,773만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.10.31 | 4,041만 6,000원51% | - |
| 매각 47,770,000원 (57.92%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-09 | ||
| 납부 : 2016-11-23 | ||
| 배당기일 : 2017-01-18 | ||
| 배당종결 : 2017-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.08.22 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,248만 2,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,136만 4,000원 |
| 건물 | 77.82㎡(23.541평) | 2,848만 2,120원 |
| 제시외 | 89.7㎡(27.134평) | 1,228만 8,900원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 8만 8,000원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 180만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 70만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 13만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 2,111원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.05.02
- 보존등기일
- 1994.12.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송촌마을 내에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 옥서서길이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임
- 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄(일부 완경사)하며, 대(주거용 건물용지)로 이용중임
- 동측 및 북측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 5M, 3M, 2-3M, 1-2M의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.17
- 배당요구종기일
- 2016.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문순금 | 주거용 | 전입:1990-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송광선 | 주거용 | 전입:1998-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.12.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.01.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.05.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.06.03 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.03.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.04.21 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 건물이 소재하여 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 옥서면 단독주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 옥서면
경매
공매
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원
옥서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처