전북특별자치도군산시옥서면단독주택전라북도 군산시 옥서면 선연리 168-1 (전북 군산시 옥서면 선연1길 18)
과거 경매 이력
경매 2022타경1426
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.66㎡(22.282평)
- 개시결정
- 2022.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전우준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,069만 3,000원
- 매각가
- 3,500만원42.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.05 | 6,069만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 4,248만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.13 | 2,974만원51% | - |
| 매각 43,565,500원 (71.78%) / 6명 / 미납 | ||
| 4차2023.06.12 | 2,974만원51% | 유찰 |
| 5차2023.07.24 | 2,081만 8,000원65.7% | - |
| 매각 35,000,000원 (57.67%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-09-01 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.12.05 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,069만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,805만원 |
| 건물(2) | 42.26㎡(12.784평) | 2,324만 3,000원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 840만원 |
| 제시외(2) | 7.4㎡(2.239평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 4,928원 |
- 감정원
- 진
- 가격시점
- 2022.05.19
- 보존등기일
- 1996.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 옥서면 선연리 소재 "장원마을" 내에 위치하며, 주위는 전답 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농촌지대임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지" 임.
- 서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 3미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.07.25 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2022.04.28 | 2번김점예지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 옥서면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 옥서면
경매
공매
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원
옥서면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처