전북특별자치도군산시옥산면단독주택전라북도 군산시 옥산면 옥산리 614-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경104356
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 570.5㎡(172.575평)
- 개시결정
- 2019.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,692만 4,000원
- 매각가
- 6,954만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.09 | 8,692만 4,000원 | 변경 |
| 1차2020.04.13 | 8,692만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2020.05.25 | 6,084만 7,000원30% | - |
| 매각 69,540,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-10 | ||
| 납부 : 2020-07-08 | ||
| 배당기일 : 2020-08-13 | ||
| 배당종결 : 2020-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.03.09 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,692만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,799만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,268만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,483만 9,000원 |
| 건물 | 65.5㎡(19.814평) | 982만 5,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
| 제시외 | 335㎡(101.337평) | 1,340만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 3만원 |
| 제시외 | 112㎡(33.88평) | 392만원 |
| 제시외 | 41㎡(12.403평) | 123만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 18만 1,977원 |
- 감정원
- 동산
- 가격시점
- 2019.09.09
- 보존등기일
- 1999.07.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산저수지 서측 근거리 칠다리삼거리 동측 인근 내류마을에 토지 집단으로 위치하며, 주위는 옥산면소재지 서부로서 군산저수지를 외요하는 청암산 등산로, 소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.
- 북측 근거리에 자동차전용도로인 국도(새만금북로)가 진행하며, 마을입구에 버스승강장 소재 지방도가 진행하고, 본건까지 차량접근 가능한 마을도로가 연결되어 잇음.
- 3필1단의 부정형으로서 지반평탄한 단독주택 및 창고부지이며, 1,2) 남측 일부는 타인소유의 건물이 소재하는 타인점유이며, 3) 서측 일부(약50%)는 언덕으로 경계하는 급경사 대나무숲을 이루고 있음.
- 일단으로 폭 약4미터의 콘크리트포장 마을도로와 접하나, 2,3) 자체적으로는 맹지 상황임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.07.21
- 배당요구종기일
- 2019.11.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 24평 | 사업:2018-10-19 확정:2019-11-04 배당:2019-11-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1999.07.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.07.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.09.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1) 토지는 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환, 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함)
- ☞토1) 토지와 관련하여, 2019.12.04.자 군산시 옥산면 사실조회 회신에 따르면, 불법형질변경으로 인하여 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다고 함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 옥산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 옥산면
경매
공매
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옥산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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