전북특별자치도군산시옥도면단독주택전라북도 군산시 옥도면 신시도리 45-6
과거 경매 이력
경매 2011타경6050(1)
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.84㎡(42.604평)
- 개시결정
- 2011.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오두희 / 강수종
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,523만 4,720원
- 매각가
- 1억 5,270만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 2억 1,523만 4,720원 | - |
| 매각 215,300,000원 (100.03%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2012.01.30 | 2억 1,523만 4,720원 | 유찰 |
| 3차2012.03.05 | 1억 7,218만 8,000원20% | 유찰 |
| 4차2012.04.09 | 1억 3,775만원36% | 유찰 |
| 5차2012.05.14 | 1억 1,020만원48.8% | - |
| 매각 152,700,000원 (70.95%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-15 | ||
| 대금지급기한 : 2012-06-15 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2012-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.22 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.14 | 93일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,523만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,600만원 |
| 건물 | 76.14㎡(23.032평) | 2,878만 920원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 262만 8,000원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 468만 7,200원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 260만 4,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 53만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 938원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.08.22
- 보존등기일
- 1999.03.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유류보일러에 의한 바닥난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.21
- 배당요구종기일
- 2011.09.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강갑종 | 주거용 전부 | 전입:2003-06-19 확정:2011-04-20 배당:2011-07-27 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황조사서상 전:2011.02.01 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.04 | 소유권이전(증여) | |
| 2006.07.21 | 근저당 | |
| 2007.04.16 | 근저당 | |
| 2010.10.01 | 소유권이전(증여) | |
| 2011.04.27 | 가압류 | |
| 2011.06.02 | 가압류 | |
| 2011.06.13 | 임의경매 | |
| 2011.08.05 | 근저당 |
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인근 매각 물건
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옥도면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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