전북특별자치도군산시오식도동상가주택전라북도 군산시 오식도동 685-8
과거 경매 이력
경매 2019타경3705
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.05㎡(130.695평)
- 개시결정
- 2019.05.16 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,113만 950원
- 매각가
- 3억 2,130만원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.21 | 5억 3,113만 950원 | 유찰 |
| 2차2019.11.25 | 3억 7,179만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.12.30 | 2억 6,025만 4,000원51% | - |
| 매각 321,300,000원 (60.49%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-13 | ||
| 납부 : 2020-02-13 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2019.10.21 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,113만 950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,753만 3,400원 |
| 건물 | 53.9㎡(16.305평) | 4,910만 2,900원 |
| 건물 | 126.05㎡(38.13평) | 1억 1,483만 1,550원 |
| 건물 | 126.05㎡(38.13평) | 1억 1,483만 1,550원 |
| 건물 | 126.05㎡(38.13평) | 1억 1,483만 1,550원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 1,573원 |
- 감정원
- 동산
- 가격시점
- 2019.05.23
- 보존등기일
- 2012.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오식도동 택지지구 내 남동부에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주상나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 택지지구 내 중심 간선도로(가도로)가 진행하여 제반교통상황 보통임.
- 가각정방형의 토지로서 지반평탄하며 주상용 건물부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약15미터 포장도로와 접하는 각지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.20
- 배당요구종기일
- 2019.08.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대OOOOOOOO | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일:2013.03.13 |
| 박OO | 주거용 3층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일:2012.12.14 |
| 박OO | 주거용 204호 | 전입:2013-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성OO | 주거용 202호 | 전입:2015-04-10 확정:2015-04-10 배당:2019-08-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 402호 | 전입:2016-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 401호 | 전입:2018-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2013-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2016-05-19 확정:2016-05-19 배당:2019-08-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.06.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.12.14 | 전세권(3층 일부) |
| 을(4) | 2013.03.13 | 전세권(204호) |
| 을(5) | 2015.09.07 | 김OO지분전부근저당 |
| 갑(4) | 2017.03.13 | 김OO지분가압류 |
| 을(6) | 2017.07.21 | 김OO지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2019.05.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.06.20 | 김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2019.07.11 | 김OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 오식도동 상가주택
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