전북특별자치도군산시오식도동상가주택전라북도 군산시 오식도동 622-4 (전북 군산시 산단남북로 204-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경3104
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 558.28㎡(168.879평)
- 개시결정
- 2021.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 박OO
- 채권자
- 이리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,390만 5,960원
- 매각가
- 4억 1,999만 9,999원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.01.10 | 5억 6,390만 5,960원 | 변경 |
| 1차2022.04.04 | 5억 6,390만 5,960원 | 유찰 |
| 2차2022.05.16 | 3억 9,473만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.27 | 2억 7,631만 4,000원51% | - |
| 매각 419,999,999원 (74.48%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-04 | ||
| 납부 : 2022-08-04 | ||
| 배당기일 : 2022-09-01 | ||
| 배당종결 : 2022-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.08 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,390만 5,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,891만원 |
| 건물(2) | 50.96㎡(15.415평) | 4,596만 5,920원 |
| 건물(2) | 137.36㎡(41.551평) | 1억 2,389만 8,720원 |
| 건물(2) | 137.36㎡(41.551평) | 1억 2,389만 8,720원 |
| 건물(2) | 137.36㎡(41.551평) | 1억 2,389만 8,720원 |
| 건물(2) | 84.32㎡(25.507평) | 2,419만 9,840원 |
| 건물(2) | 10.92㎡(3.303평) | 313만 4,040원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 5,014원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.06.28
- 보존등기일
- 2012.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 오식도동 소재 "전북대학교 새만금프론티어캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택(다가구주택) 및 각종 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.30
- 배당요구종기일
- 2021.09.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세환 | 주거용 | 전입:2017-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박동기 | 주거용 304호 | 전입:2020-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박지원 | 주거용 4층 전체(401호,402호,403호) 2017.4.15.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-09-02 | 보:120,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이예희 | 주거용 | 전입:2018-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조성윤 | 주거용 | 전입:2016-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허동만 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:220,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.02 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.04.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.06.27 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.10.04 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.10.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.06.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 오식도동 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 오식도동
경매
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