전북특별자치도군산시수송동상가주택전라북도 군산시 수송동 873-4
과거 경매 이력
경매 2018타경5940
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 400.03㎡(121.009평)
- 개시결정
- 2018.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 군OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,344만 5,450원
- 매각가
- 4억 5,170만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.18 | 5억 9,344만 5,450원 | 유찰 |
| 2차2019.04.22 | 4억 1,541만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.05.27 | 2억 9,078만 8,000원51% | - |
| 매각 451,700,000원 (76.11%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-07-05 | ||
| 납부 : 2019-06-24 | ||
| 배당기일 : 2019-07-31 | ||
| 배당종결 : 2019-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.03.18 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,344만 5,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,911만 9,600원 |
| 건물 | 134.4㎡(40.656평) | 1억 2,700만 8,000원 |
| 건물 | 143.2㎡(43.318평) | 1억 3,532만 4,000원 |
| 건물 | 107.93㎡(32.649평) | 1억 199만 3,850원 |
| 건물 | 14.5㎡(4.386평) | - |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 733원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2018.08.13
- 보존등기일
- 2013.07.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산시보건소 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 상가주택, 주상나지 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 정방형 토지로 현황 주상부지임.
- 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.04
- 배당요구종기일
- 2018.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:2015.10.28. 전세권설정 |
| 고OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2016-08-09 확정:2018-08-13 배당:2018-08-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 고OO | 주거용 3층 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-09-14 | 보:30,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:2016.08.22 전세권설정, 점유:2016.08.11 |
| 김OO | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-08-13 | 보:57,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:2015.09.11 전세권설정, 점유:2015.09.06 |
| 박OO | 주거용 3층 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:2016.11.24. 전세권설정 |
| 배OO | 점포 1층 102호 | 사업:2017-06-16 확정:2017-06-16 배당:2018-10-22 | 보:3,000,000원 월:330,000원 환산:3,600만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 점유부분:주거] |
| 최OO | 주거용 2층 203호 | 전입:2018-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 확:2016.12.02 전세권설정 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.07.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.07.24 | 압류 |
| 을(5) | 2015.09.11 | 전세권(2층 202호) |
| 을(6) | 2015.10.28 | 전세권(1층 일부) |
| 을(9) | 2016.08.22 | 전세권(3층 302호) |
| 을(10) | 2016.11.24 | 전세권(3층 301호) |
| 을(11) | 2016.12.02 | 전세권(2층 203호) |
| 갑(5) | 2018.01.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.07.30 | 압류 |
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