전북특별자치도군산시수송동다가구주택전라북도 군산시 수송동 867-2
과거 경매 이력
경매 2016타경6598
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 414.23㎡(125.304평)
- 개시결정
- 2016.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영서 외 1명 / 전은실
- 채권자
- 군산월명신협의 양수인 통일에셋대부 (주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,750만 8,130원
- 매각가
- 5억 4,000만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.20 | 6억 1,750만 8,130원 | 유찰 |
| 2차2017.04.24 | 4억 3,225만 6,000원30% | - |
| 매각 540,000,000원 (87.45%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-26 | ||
| 납부 : 2017-05-19 | ||
| 배당기일 : 2017-06-27 | ||
| 배당종결 : 2017-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.26 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.03.20 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,750만 8,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,540만원 |
| 건물 | 96.96㎡(29.33평) | 1억 481만 3,760원 |
| 건물 | 100.95㎡(30.537평) | 1억 912만 6,950원 |
| 건물 | 100.95㎡(30.537평) | 1억 912만 6,950원 |
| 건물 | 100.87㎡(30.513평) | 1억 904만 470원 |
| 건물 | 14.5㎡(4.386평) | - |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 344만 8,506원 |
- 감정원
- 전일
- 가격시점
- 2016.08.26
- 보존등기일
- 2013.08.08
- 공시가격
- 260,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “한라비발디아파트” 서축 인근 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 상가 점포, 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
- 가장형 평지로서, 다가구주택 부지로 이용 중입니다.
- 동측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.08
- 배당요구종기일
- 2016.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강애리 | 주거용 403호 | 전입:2016-03-23 확정:2016-03-23 배당:2016-11-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김명운 | 점포 | 사업:2014-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:100,000원 환산:1,050만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김승강 | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-08-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2016.01.19 |
| 김의진 | 주거용 202호 | 전입:2015-04-20 확정:2015-04-20 배당:2016-08-23 | 보:14,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2014.02.05] |
| 김준영 | 주거용 201호 | 전입:2014-10-28 확정:2014-11-18 배당:2016-11-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박은지 | 주거용 204호 | 전입:2016-04-01 확정:2016-04-01 배당:2016-09-01 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박종국 | 점포 | 사업:2014-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송창근 | 점포 1층 101호 옹기장이 | 사업:2014-05-07 확정:미상 배당:2016-09-01 | 보:20,000,000원 월:500,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 송창근. | 주거용 203호 | 전입:2013-11-06 확정:미상 배당:2016-09-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이천오 | 주거용 303호 | 전입:2015-04-09 확정:2015-04-09 배당:2016-10-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이태섭 | 주거용 204호 | 전입:2014-10-15 확정:2014-10-15 배당:2016-10-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임순아 | 주거용 | 전입:2013-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정선욱 | 주거용 301호 | 전입:2014-09-12 확정:2014-09-12 배당:2016-10-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 차민영 | 주거용 403호 | 전입:2015-07-09 확정:2015-07-09 배당:2016-06-23 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한화에너지(주) | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-09-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,[등기상 확:2014.12.16],점유:2014.12.10 |
| 한화에너지(주). | 주거용 404호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-09-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,[등기상 확:2014.12.16],점유:2014.12.10 |
| 홍승원 | 주거용 402호 | 전입:2014-12-19 확정:2014-12-19 배당:2016-10-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황윤훈 | 주거용 401호 | 전입:2015-01-21 확정:2015-01-21 배당:2016-09-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.08.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.08.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.12.16 | 전세권(302호) |
| 을(4) | 2014.12.16 | 전세권(404호) |
| 갑(4) | 2015.08.20 | 공유자전원지분전부이전 청구권가등기 |
| 을(5) | 2016.01.20 | 전세권(304호) |
| 을(6) | 2016.03.31 | 주택임차권(401호) |
| 갑(6) | 2016.04.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.05.27 | 김영서지분가압류 |
| 을(7) | 2016.06.23 | 주택임차권(403호) |
| 갑(8) | 2016.08.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2016.10.11 | 김영서지분압류 |
| 을(8) | 2016.11.15 | 주택임차권(204호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 수송동 다가구주택
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인근 진행 정보
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