전북특별자치도군산시수송동아파트전라북도 군산시 수송동 830-1 군산수송세영리첼아파트 103동 2층 204호 (전라북도 군산시 수송동로 100)
과거 경매 이력
경매 2019타경4197(2)
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 51.7㎡(15.639평)
- 건물면적
- 84.7077㎡(25.624평)
- 개시결정
- 2019.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이태훈 / 이태훈
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 8,167만 8,990원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.24 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.05 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 181,678,990원 (88.62%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-20 | ||
| 납부 : 2020-11-19 | ||
| 배당기일 : 2020-12-16 | ||
| 배당종결 : 2020-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2020.08.24 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.7㎡(15.639평) | 3,075만원 |
| 건물 | 84.7077㎡(25.624평) | 1억 7,425만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 4,778원 |
| 건물 | 평 | 680만 265원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2019.06.18
- 보존등기일
- 2010.06.21
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산아리울초등학교 북측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 부정형의 토지로서, 현황 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 접한 포장도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2019.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황석현 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2016-10-26 확정:2016-10-26 배당:2018-12-13 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.12.13 | 주택임차권(건물의 전부) |
| 갑(5) | 2019.05.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶대항력 있는 주택임차권 등기(2018.12.13 접수번호 제44184호)가 존재하나, 매각대금 완납시 대항력을 포기한다는 취지(임차권등기 말소의 의미)의 임차보증금의 양수인인 서울보증보험주식회사의 서면이 제출되어 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 수송동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 수송동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수송동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,800만원
데이터 출처