전북특별자치도군산시수송동아파트전라북도 군산시 수송동 829-2 수송아이파크 104동 9층 904호 (전라북도 군산시 수송동로 91)
과거 경매 이력
경매 2016타경100667
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 58.7242㎡(17.764평)
- 건물면적
- 100.1㎡(30.28평)
- 개시결정
- 2016.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신용보증기금 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 2억 6,399만 9,000원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.31 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.05 | 2억 1,210만원30% | - |
| 매각 263,999,000원 (87.13%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-06 | ||
| 납부 : 2017-01-05 | ||
| 배당기일 : 2017-02-02 | ||
| 배당종결 : 2017-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.10.31 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.7242㎡(17.764평) | 4,545만원 |
| 건물 | 100.1002㎡(30.28평) | 2억 5,755만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 3,957원 |
| 건물 | 평 | 850만 5,614원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.04.01
- 보존등기일
- 2008.10.08
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군산아리울초등학교" 서측 인근에 소재, 주위는 수송택지지구내 아파트 밀집지역임
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시됨
- 장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하고 "아파트 부지"로 이용 중임
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약20m, 남측으로 노폭 약18m 내외의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.26
- 배당요구종기일
- 2016.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정명교 | 주거용 | 전입:2013-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.01.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.01.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.09.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.03.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2016.05.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정명교은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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