전북특별자치도군산시수송동상가주택전라북도 군산시 수송동 786-10 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경3606
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 850.485㎡(257.271평)
- 개시결정
- 2019.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장철진 / 두창화 외 1
- 채권자
- 군산대건신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 5,357만 5,610원
- 매각가
- 10억 3,500만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.04 | 13억 5,357만 5,610원 | 유찰 |
| 2차2020.06.15 | 9억 4,750만 3,000원30% | - |
| 매각 1,035,000,000원 (76.46%) / 입찰 1명 / 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 납부 : 2020-07-24 | ||
| 배당기일 : 2020-09-24 | ||
| 배당종결 : 2020-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.25 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.05.04 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 5,357만 5,610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 17만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 6,775만 1,000원 |
| 건물 | 23.875㎡(7.222평) | 1,874만 1,875원 |
| 건물 | 154.25㎡(46.661평) | 1억 1,383만 6,500원 |
| 건물 | 263.64㎡(79.751평) | 2억 5,942만 1,760원 |
| 건물 | 263.64㎡(79.751평) | 2억 5,942만 1,760원 |
| 건물 | 132.08㎡(39.954평) | 1억 2,996만 6,720원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 426만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 305만 3,782원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2019.06.25
- 보존등기일
- 2009.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 푸른솔초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 근린주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 2필지 일단의 가장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 대(주상용건물용지)로 이용중입니다.
- 남측 및 서측으로 노폭 약 9M 정도 도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.29
- 배당요구종기일
- 2019.08.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성민 | 주거용 3층 301호 | 전입:2013-01-14 확정:2012-11-05 배당:2019-07-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 전:2013.1.4.] |
| 김현민 | 주거용 202호 | 전입:2015-06-10 확정:2015-06-10 배당:2015-06-03 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 양혜미 | 점포 1층 음식점 부분 178.125㎡ | 사업:2014-11-18 확정:미상 배당:2019-07-17 | 보:40,000,000원 월:1,300,000원 환산:17,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유신정밀공업(주) | 주거용 2층 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-08-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2014.03.03 |
| 유재희 | 주거용 | 전입:2017-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정상모 | 주거용 3층 303호 | 전입:2014-11-27 확정:미상 배당:2019-07-17 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최락원 | 주거용 302호 | 전입:2018-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 전] |
| 한혜원 | 주거용 201호 | 전입:2017-05-19 확정:2017-06-01 배당:2019-05-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.12.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.12.29 | 근저당 |
| 을(1) | 2009.12.29 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.12.28 | 전세권(301호) |
| 을(16) | 2014.03.03 | 전세권(204호) |
| 을(18) | 2014.12.03 | 전세권(303호) |
| 을(19) | 2014.12.03 | 전세권(1층 일반음식점 178.125㎡) |
| 갑(2) | 2018.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.04.02 | 가처분 |
| 갑(4) | 2018.06.11 | 가처분 |
| 을(24) | 2019.04.18 | 전세권(302호) |
| 갑(5) | 2019.05.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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