전북특별자치도군산시수송동단독주택전라북도 군산시 수송동 61-51
과거 경매 이력
경매 2014타경11817
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12.7㎡(3.842평)
- 개시결정
- 2014.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종인 / 박종인
- 채권자
- 에스앤케이파머스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 997만 7,460원
- 매각가
- 781만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.01 | 997만 7,460원 | 유찰 |
| 2차2015.07.06 | 698만 4,000원30% | - |
| 매각 7,810,000원 (78.28%) / 입찰 1명 / 0000 00 | ||
| 지급기한 : 2015-08-13 | ||
| 납부 : 2015-08-11 | ||
| 배당기일 : 2015-09-11 | ||
| 배당종결 : 2015-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2015.06.01 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 997만 7,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 899만 7,120원 |
| 건물 | 11.47㎡(3.47평) | 95만 2,010원 |
| 건물 | 0.63㎡(0.191평) | 1만 6,380원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 1만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 5,111원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.11.18
- 공시가격
- 46,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산진포중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 학교 및 단독·다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 여건은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 대상물건은 정방형의 토지로 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄한 주거용건부지로 이용중임.
- 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.07
- 배당요구종기일
- 2015.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영권 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2001-08-28 확정:미상 배당:2014-12-08 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 오귀성 | 주거용 | 전입:2001-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.11.07 | 박종인지분강제경매 |
주의사항
- ☞오귀성은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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