전북특별자치도군산시서수면단독주택전라북도 군산시 서수면 관원리 131-3 외 1필지 (전북 군산시 서수면 신관원길 64-3)
경매 2018타경5346(1)
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 202㎡(61.105평)
- 개시결정
- 2018.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한명숙 외2 / 한명숙 외1
- 채권자
- 엄관자 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,560만 7,100원
- 최저가
- 5,992만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.01 | 9,110만 6,600원 | 변경 |
| -2021.11.08 | 8,814만 9,100원 | 변경 |
| 1차2021.12.20 | 8,814만 9,100원 | 유찰 |
| -2022.02.07 | 6,170만 4,000원27.9% | 변경 |
| -2022.04.25 | 8,560만 7,100원 | 변경 |
| -2022.06.07 | 5,992만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.04.01 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,560만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,013만 7,000원 |
| 토지(3) | - | 1,705만원 |
| 건물(2) | 91.2㎡(27.588평) | 3,502만 800원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 39만 9,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 38만 4,000원 |
| 제시외(2) | 54.9㎡(16.607평) | 1,976만 4,000원 |
| 제시외(2) | 13.6㎡(4.114평) | 77만 5,200원 |
| 제시외(2) | 18.3㎡(5.536평) | 155만 5,500원 |
| 제시외(2) | 16.3㎡(4.931평) | 52만 1,600원 |
| 제시외(3) | 2.2㎡(0.666평) | 22만원 |
| 제시외(3) | 38.9㎡(11.767평) | 509만 5,900원 |
| 제시외(3) | 10.8㎡(3.267평) | 18만 3,600원 |
| 제시외(3) | 69.2㎡(20.933평) | 2,657만 2,800원 |
| 제시외(3) | 2㎡(0.605평) | 38만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 106%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 4,076원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.07.18
- 보존등기일
- 1998.05.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2018타경5346(모사건, 목록1) 감정평가서 내용 〓
- 전라북도 군산시 서수면 관원리 소재 "관원교차로" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대이며, 남동측 인근에 서수농공단지가 소재함.
- 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
- 부정형의 대체로 평탄한 토지이고, "주거용건물부지"로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
- 〓 2019타경8632(병합, 목록3) 감정평가서 내용 〓
- 전라북도 군산시 서수면 관원리 소재 "원관원제" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 전라북도 군산시 서수면 관원리 소재 "원관원제" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 부정형의 토지로서 조사일 현지 인접 토지와 함께 주거용 건물용지 및 일부 도로로 이용중임.
- 대상토지 남동측으로 콘크리트 포장도로를 통하여 접근함.
- 기호(2)건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.02
- 배당요구종기일
- 2018.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2010.01.19 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2011.11.02 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.07.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.11.14 | 압류 |
| 갑(19) | 2016.11.03 | 가압류 |
| 갑(20) | 2018.07.04 | 강제경매(19번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
- ▶ 목록3) '군산시 서수면 관원리 131-2' 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령 발하여질 가능성 있다는 군산시의 사실조회 회신이 있으며, 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함.
- ▶ 목록 3. '전라북도 군산시 서수면 관원리 131-2 전' 토지는 지분매각으로 일괄매각이므로, 매각 대상 부동산 중 일부의 공유자인 목록 3. 토지의 공유자는 공유자우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 서수면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 서수면
경매
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