전북특별자치도군산시삼학동상가주택전라북도 군산시 삼학동 795-9 (전북 군산시 삼학8길 69)
과거 경매 이력
경매 2021타경3821
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.93㎡(56.546평)
- 개시결정
- 2021.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOO / 윤OOOOOO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,766만 3,000원
- 매각가
- 7,200만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 1억 2,766만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2022.02.21 | 8,936만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.04 | 6,255만 5,000원51% | - |
| 매각 72,000,000원 (56.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-12 | ||
| 납부 : 2022-05-11 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,766만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,991만 7,200원 |
| 건물(2) | 64.79㎡(19.599평) | 1,684만 5,400원 |
| 건물(2) | 40.42㎡(12.227평) | 1,050만 9,200원 |
| 건물(2) | 76.12㎡(23.026평) | 1,979만 1,200원 |
| 건물(2) | 1㎡(0.303평) | 13만원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 21만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 4,356원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.08.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 삼학동 소재 "삼학시장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중·고층아파트단지 및각종 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주상용건부지" 상태임.
- 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 주택 부분은 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.19
- 배당요구종기일
- 2021.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층 주택 76.12㎡ 1989.4.22.~ | 전입:1989-04-22 확정:2021-10-12 배당:2021-10-13 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:1989-04-26] |
| 우OOOOOOOOO | 주거용 1층 2018.1.3.-2020.1.2. | 전입:2018-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [현황서상점유인:우리멤버스주식회사,정현정] |
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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