전북특별자치도군산시산북동단독·다가구전라북도 군산시 산북동 2697-4 (전북특별자치도 군산시 문창1길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경23980
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41㎡(12.402평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경희 / 정경희
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,702만 4,600원
- 매각가
- 1,332만 4,200원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 2,702만 4,600원 | 유찰 |
| 2차2024.04.22 | 1,891만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.03 | 1,324만 2,000원51% | - |
| 매각 13,324,200원 (49.3%) / 입찰 3명 / 이영희(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-07-08 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,702만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,024만 4,000원 |
| 건물(2) | 12㎡(3.63평) | 230만 4,000원 |
| 건물(2) | 17.2㎡(5.203평) | 366만 3,600원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 10만 4,000원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 5만 2,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 35만 1,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 30만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 6,690원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2023.07.26
- 보존등기일
- 1989.03.20
- 공시가격
- 63,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지 등이 주를 이루는 군산시 서측 근교 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 동측 인근에 국도 26번이 위치하며, 인근에 버스 정류장이소재하는 등 주변지역 접근성 무난함.
- 정방형 평지의 토지로서, 현황 "대(단독주택)" 로 이용중임.
- 지적 및 현황상 남측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접하고, 동측 및 서측으로 폭 약 3-4미터의 현황 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설,유류 및 심야 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.19 | 2번정경희지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수 1회 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 산북동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 산북동
경매
공매
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원
산북동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처