전북특별자치도군산시문화동단독·다가구전라북도 군산시 문화동 900-12 (전북 군산시 삼화안길 6-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경25361
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.9㎡(4.81평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,541만 3,140원
- 매각가
- 1,556만 6,000원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 1,541만 3,140원 | - |
| 매각 15,566,000원 (100.99%) / 입찰 1명 / 황인심(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-04 | ||
| 납부 : 2023-07-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-07 | ||
| 배당종결 : 2023-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,541만 3,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,225만 6,700원 |
| 건물(2) | 13.56㎡(4.102평) | 288만 8,280원 |
| 건물(2) | 0.76㎡(0.23평) | 9만 1,200원 |
| 제시외(2) | 1.58㎡(0.478평) | 17만 6,960원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 6,225원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2022.11.04
- 공시가격
- 36,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 전라북도 군산시 문화동 소재 "문화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 다가구주택 등이 주를 이루는 기존주택지대임.
- 본건까지 소형차량접근 가능하고, 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있으며, 인근에버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 양호함.
- 정방형 형상으로 인접지와 등고 평탄하며 현황 "건부지(단독주택)"로 이용중임.
- 본건 토지 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기호2-가)에 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석연 | 주거용 | 전입:2022-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김희선 | 주거용 | 전입:2022-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 황인심 | 주거용 | 전입:2018-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.10.28 | 4번황인진지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 문화동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 문화동
경매
공매
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처