전북특별자치도군산시문화동상가주택전라북도 군산시 문화동 894-1
경매 2011타경14006
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 374.37㎡(113.246평)
- 개시결정
- 2011.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 유니에스와이대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,909만 4,500원
- 최저가
- 1억 9,536만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.09 | 2억 7,909만 4,500원 | 유찰 |
| -2012.05.14 | 1억 9,536만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.18 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2012.04.09 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,909만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 451만 7,000원 |
| 건물 | 121.77㎡(36.835평) | 5,784만 750원 |
| 건물 | 121.77㎡(36.835평) | 5,784만 750원 |
| 건물 | 63.2㎡(19.118평) | 3,002만원 |
| 건물 | 58.63㎡(17.736평) | 2,784만 9,250원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 27만 2,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 1,522원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2012.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "문화초등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 중·소규모 상가, 업무용 시설, 기존주택 및 학교 등이 혼재하는 지역
- 본건까지 차량 출입 자유롭고 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 지세 등고 평탄하고 조사일 현재 '건물용지'로 이용중
- 본건 북측, 동측 및 서측으로 폭 약 6미터 및 8미터 정도의 포장도로에 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.07
- 배당요구종기일
- 2012.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오재환 | 주거용 미상 | 전입:2005-05-02 확정:2011-12-30 배당:2012-02-07 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오환덕 | 주거용 미상 | 전입:2009-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임순례 | 주거용 미상 | 전입:2009-10-16 확정:2011-12-30 배당:2012-02-07 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.11.05 | 이은구지분전부이전 | |
| 2009.08.07 | 오환필지분가압류 | |
| 2010.06.01 | 오환필지분가압류 | |
| 2010.06.03 | 오환필지분전부근저당 | |
| 2011.12.21 | 오환필지분강제경매 |
주의사항
- ☞2011.2.7.자 오환덕으로부터 310,000,000원의 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 문화동 상가주택
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인근 진행 정보
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처