전북특별자치도군산시문화동상가주택전라북도 군산시 문화동 876-3
경매 2020타경2142
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.42㎡(59.417평)
- 개시결정
- 2020.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만 4,510원
- 최저가
- 9,940만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.24 | 1억 4,200만 4,510원 | 유찰 |
| -2020.10.05 | 9,940만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.03 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.08.24 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만 4,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 139만 7,400원 |
| 건물 | 73.69㎡(22.291평) | 2,085만 4,270원 |
| 건물 | 77.48㎡(23.438평) | 1,805만 2,840원 |
| 제시외 | 10.25㎡(3.101평) | 50만원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 3,414원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2020.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산중학교 북동측 간선도로변에 위치하며, 주위는 간선도로변 노선상가지대입니다.
- 주변에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 양호합니다.
- 세장형 형상으로 인접지와 등고 평탄하며 현황 주상용건물부지로 이용중입니다.
- 본건 토지 북동측으로 폭 약25m 내외의 광대로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.12
- 배당요구종기일
- 2020.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송연수 | 주거용 전부 | 전입:2003-03-05 확정:2014-09-26 배당:2020-04-28 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 주거 및 점포, 사업자등록일:2014.09.25, 전입일:2003.03.05], 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.01.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.18 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2018.11.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.01.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.02.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.08 | 강제경매 |
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원
문화동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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