전북특별자치도군산시문화동단독주택전라북도 군산시 문화동 769-5
과거 경매 이력
경매 2017타경6724
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.9㎡(23.867평)
- 개시결정
- 2017.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,176만 8,900원
- 매각가
- 1,780만원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.02.19 | 4,176만 8,900원 | 변경 |
| 1차2018.04.30 | 4,176만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2018.06.04 | 2,923만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.07.16 | 2,046만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2018.08.20 | 1,432만 7,000원65.7% | - |
| 매각 17,800,000원 (42.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2018-10-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-11-22 | ||
| 배당종결 : 2018-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.02.19 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,176만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,838만 1,000원 |
| 건물 | 29.65㎡(8.969평) | 670만 900원 |
| 건물 | 26.3㎡(7.956평) | 552만 3,000원 |
| 제시외 | 1.85㎡(0.56평) | 16만 6,500원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 33만 7,500원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 11만 7,000원 |
| 제시외 | 1.65㎡(0.499평) | 9만 9,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 914원 |
- 감정원
- 광장
- 가격시점
- 2017.09.08
- 공시가격
- 31,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군산상업고등학교" 북동측 인근에 위치, 주위환경은 주택 및 학교, 동측 인근 도로변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됨
- 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 주거용건물용지로 이용중임
- 지적도상 맹지이나, 인접 토지 일부 도로를 통하여 접근함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.18
- 배당요구종기일
- 2017.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2002-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 | 전입:2016-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.17 | 소유권이전(증여) |
| 갑(10) | 2017.08.18 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 문화동 단독주택
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문화동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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