전북특별자치도군산시나운동상가주택전라북도 군산시 나운동 807-13 (전북 군산시 공단대로 472)
경매 2023타경550
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1994.78㎡(603.418평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOOOOOO / 한OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 2,842만 8,120원
- 최저가
- 6억 707만 6,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.06 | 25억 2,842만 8,120원 | 유찰 |
| 2차2023.12.18 | 17억 6,990만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.05 | 12억 3,893만원51% | 유찰 |
| 4차2024.03.18 | 8억 6,725만 1,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.04.29 | 6억 707만 6,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.11.06 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 2,842만 8,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 2,212만 8,800원 |
| 건물(2) | 414.09㎡(125.262평) | 2억 5,011만 360원 |
| 건물(2) | 392.73㎡(118.801평) | 2억 3,720만 8,920원 |
| 건물(2) | 398.73㎡(120.616평) | 2억 4,083만 2,920원 |
| 건물(2) | 398.73㎡(120.616평) | 2억 4,083만 2,920원 |
| 건물(2) | 221.22㎡(66.919평) | 1억 3,361만 6,880원 |
| 건물(2) | 85.08㎡(25.737평) | 5,138만 8,320원 |
| 건물(2) | 37.5㎡(11.344평) | 3,895만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 66만원 |
| 제시외(2) | 28.6㎡(8.652평) | 960만 9,600원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 246만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 32만 7,600원 |
| 제시외(2) | 2.3㎡(0.696평) | 28만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 9,094원 |
- 감정원
- 믿음
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2000.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "나운사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지 등으로 이용중임.
- 대상 토지 남측으로 광대로변에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비(4층 주거용), 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 | 전입:2008-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유OO | 주거용 4층 일부 2023.01.27.~2025.01.26. | 전입:2023-03-15 확정:2023-03-27 배당:2023-05-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 4층 일부 2022.12.30.~2024.12.30. | 전입:2023-03-15 확정:2023-03-15 배당:2023-06-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(33) | 2008.06.20 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2013.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(34) | 2023.03.15 | 임의경매 |
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