전북특별자치도군산시나운동상가주택전라북도 군산시 나운동 414 (전북 군산시 나운로 89)
과거 경매 이력
경매 2020타경313(2)
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 935.64㎡(283.03평)
- 개시결정
- 2020.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 봉OO / 봉OO
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,853만 220원
- 매각가
- 7억 2,510만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 8억 4,853만 220원 | 유찰 |
| 2차2021.05.31 | 5억 9,397만 1,000원30% | - |
| 매각 725,100,000원 (85.45%) / 입찰 5명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-15 | ||
| 납부 : 2021-07-15 | ||
| 배당기일 : 2021-09-09 | ||
| 배당종결 : 2021-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.02 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,853만 220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 5,540만원 |
| 건물(3) | 141.72㎡(42.87평) | 6,349만 560원 |
| 건물(3) | 164.4㎡(49.731평) | 7,365만 1,200원 |
| 건물(3) | 164.4㎡(49.731평) | 7,365만 1,200원 |
| 건물(3) | 164.4㎡(49.731평) | 7,365만 1,200원 |
| 건물(3) | 164.4㎡(49.731평) | 7,365만 1,200원 |
| 건물(3) | 15.12㎡(4.574평) | 677만 3,760원 |
| 제시외(3) | 68.1㎡(20.6평) | 2,186만 100원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 285만 6,000원 |
| 제시외(3) | 28㎡(8.47평) | 98만원 |
| 제시외(3) | 17.1㎡(5.173평) | 256만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 9,001원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2020.03.02
- 보존등기일
- 1996.01.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호 2)는 군산시 나운동 소재 "신풍초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 조사일 현재 주상용건물용지로 이용중입니다.
- 서측으로 중로를 통하여 접근합니다.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 소방설비(기호 3-나) 등이 되어 있으며 건물의 가격에포함하여 평가하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.17
- 배당요구종기일
- 2020.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조순희 | 주거및영업용 1층 20181220-20201220 | 전입:2018-12-21 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:45,000,000원 월:3,300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 다다육, 봉형자 | 점포 20150420-20170419 | 사업:2015-04-23 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2010.11.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2010.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(35) | 2019.01.02 | 압류 |
| 갑(36) | 2019.03.11 | 압류 |
| 갑(37) | 2019.04.11 | 가압류 |
| 갑(42) | 2020.01.13 | 임의경매 |
| 을(9) | 2020.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(43) | 2020.02.18 | 압류 |
| 갑(44) | 2020.03.19 | 가압류 |
| 갑(45) | 2020.04.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2020.04.06. 조순희로부터 공사대금60,010,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함. 2020.04.06. 이상준으로부터 공사대금 8,770,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 불분명 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 나운동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 나운동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
나운동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 94건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 8,575만원
데이터 출처