전북특별자치도군산시나운동아파트전라북도 군산시 나운동 155 세경아파트 203동 2층210호 (전북특별자치도 군산시 하나운로 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경534
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 29.565㎡(8.943평)
- 건물면적
- 53.82㎡(16.28평)
- 개시결정
- 2025.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 4,698만 2,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 4,270만원30% | - |
| 매각 46,982,000원 (77.02%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.21 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.01.23 | 149일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.565㎡(8.943평) | 2,440만원 |
| 건물(1) | 53.82㎡(16.281평) | 3,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 5,300원 |
| 건물 | 평 | 224만 8,019원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.09.05
- 보존등기일
- 2002.12.23
- 공시가격
- 32,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '서해초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 본 단지는 자체지반이 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 인접한 노폭 약 35미터 포장도로 및 북서측으로 인접한 노폭 약 20미터의 포장도로로 주출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문희숙 | 주거용 | 전입:2022-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.06.10 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.08.27 | 임의경매 |
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