전북특별자치도군산시금암동상가주택전라북도 군산시 금암동 73-97
경매 2014타경3649
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 673.94㎡(203.866평)
- 개시결정
- 2014.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정은(개명전성명:김순득) / 김정은(개명전성명:김순득)
- 채권자
- 부여신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,484만 4,300원
- 최저가
- 2억 8,484만 4,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.25 | 2억 8,484만 4,300원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.26 | 52일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,484만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,168만원 |
| 건물 | 139.39㎡(42.165평) | 3,066만 5,800원 |
| 건물 | 132.25㎡(40.006평) | 3,597만 2,000원 |
| 건물 | 132.25㎡(40.006평) | 3,597만 2,000원 |
| 건물 | 57.5㎡(17.394평) | 1,564만원 |
| 건물 | 132.25㎡(40.006평) | 1,692만 8,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 64만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 25만 8,000원 |
| 제시외 | 25.3㎡(7.653평) | 379만 5,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 89만 2,500원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 58만 2,400원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 145만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 2,240원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군산시장" 동측 인근에 위치하고, 부근은 노변으로 소규모 점포, 후면으로 단독주택, 동측 인근으로 재래시장 등이 혼재하는지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량의 접근인 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 인접토지 및 인접도로와 지세 등고 평탄하며, 주상용 건부지로이용 중임.
- 동측으로 노폭 약12m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.09
- 배당요구종기일
- 2014.06.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박복산 | 점포 2층 201호 | 사업:2011-12-15 확정:없음 배당:2014-05-28 | 보:4,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 오동필 | 점포 3층 301호 | 사업:2009-05-25 확정:2014-05-27 배당:2014-05-27 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
| 이순상 | 점포 2층 202호 | 사업:2012-10-02 확정:2014-05-08 배당:2014-05-08 | 보:7,500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 전순례 | 주거용 2층 202호 | 전입:없음 확정:2014-05-07 배당:2014-05-07 | 보:7,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 한덕수 | 주거용 204호 | 전입:2014-05-09 확정:2014-05-09 배당:2014-05-09 | 보:4,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(7) | 2009.11.09 | 근저당 |
| 갑(13) | 2012.01.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(14) | 2012.07.25 | 가처분 |
| 갑(15) | 2014.02.27 | 압류 |
| 갑(16) | 2014.04.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 금암동 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 금암동
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공매
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- 경매 진행 중
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