전북특별자치도군산시금광동아파트전라북도 군산시 금광동 172 삼성아파트 1동 1층 105호 외 1필지 (전라북도 군산시 대학로 114-1)
경매 2018타경101282
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 65.555㎡(19.83평)
- 건물면적
- 128.51㎡(38.874평)
- 개시결정
- 2018.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)동양
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 최저가
- 8,190만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.03 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| -2019.01.07 | 8,190만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.12 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.12.03 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.555㎡(19.83평) | 4,680만원 |
| 건물 | 128.51㎡(38.874평) | 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 3,904원 |
| 건물 | 평 | 180만 5,834원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2018.05.04
- 공시가격
- 80,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금광초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 바 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 주위 지세는 대체로 완경사를 이루나 자체지반은 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 인접한 왕복4차선 포장도로로 주출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.23
- 배당요구종기일
- 2018.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정억 | 주거용 | 전입:2000-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.23 | 소유권이전(증여) |
| 을(5) | 2011.06.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.04.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.05.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.08.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.17 | 강제경매 |
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전북특별자치도 군산시 금광동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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