전북특별자치도군산시금광동상가주택전라북도 군산시 금광동 165-32
과거 경매 이력
경매 2011타경878
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 418.06㎡(126.463평)
- 개시결정
- 2011.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OO / 선OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,290만 8,270원
- 매각가
- 1억 4,650만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.07 | 1억 5,290만 8,270원 | 유찰 |
| 2차2011.07.11 | 1억 2,232만 7,000원20% | - |
| 매각 146,500,000원 (95.81%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-12 | ||
| 납부 : 2011-08-05 | ||
| 배당기일 : 2011-09-28 | ||
| 배당종결 : 2011-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2011.06.07 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,290만 8,270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 560만원 |
| 건물 | 115.47㎡(34.93평) | 1,281만 7,170원 |
| 건물 | 115.47㎡(34.93평) | 1,281만 7,170원 |
| 건물 | 115.47㎡(34.93평) | 1,662만 7,680원 |
| 건물 | 5.95㎡(1.8평) | 31만 5,350원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 352만 5,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 50만원 |
| 제시외 | 16.3㎡(4.931평) | 29만 3,400원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 41만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 4,082원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2011.02.17
- 보존등기일
- 1972.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금광초등학교 북동측 인근 위치, 주변은 노변을 따라 각종규모의 상가 및 후면 단독주택 등이 소재하는 노선 상가지대
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대학로가 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 남동측 노폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.11.23
- 배당요구종기일
- 2011.05.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성중 | 점포 일부 야마하악기사 | 사업:2011-03-07 확정:2011-03-07 배당:2011-03-09 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 현황조사서상 보:1000만원 차임:50만원 전:2010.11.24 |
| 선정안 | 주거용 미상 | 전입:2006-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우물가합주단 | 점포 2층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 단장 함은식 |
| 이근환 | 주거용 3층 방3칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-04-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 이금원 | 주거용 미상 | 전입:2005-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1972.04.12 | 소유권보존 | |
| 1995.08.09 | 전세권(주택3층부분전부) | |
| 2000.11.23 | 근저당 | |
| 2010.10.07 | 가압류 | |
| 2011.01.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.3.16.김성중으로부터 공사대금40,189,500원 유치권신고있으나, 그 성립여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
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전북특별자치도 군산시 금광동 상가주택
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인근 진행 정보
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