전북특별자치도군산시구암동아파트전라북도 군산시 구암동 65 구암동현대아파트 113동 15층 1502호 외 7필지 (전라북도 군산시 서당길 11)
과거 경매 이력
경매 2016타경2886
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 38.743㎡(11.72평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2016.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전명화 / 전명화
- 채권자
- 현대라이프생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,930만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.22 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2016.09.26 | 7,000만원30% | - |
| 매각 89,300,000원 (89.3%) / 입찰 8명 / 윤순덕 | ||
| 지급기한 : 2016-11-02 | ||
| 납부 : 2016-10-24 | ||
| 배당기일 : 2016-11-25 | ||
| 배당종결 : 2016-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.08.22 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.743㎡(11.72평) | 4,600만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 7,311원 |
| 건물 | 평 | 210만 2,640원 |
- 감정원
- 새만금
- 가격시점
- 2016.04.20
- 공시가격
- 72,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군산제일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 2필 일단의 유사 사다리형의 토지로, 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄한 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 4면이 도로와 접하나, 대상물건 동측으로 노폭 약12미터 정도의 포장도로를 통해 진.출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.16
- 배당요구종기일
- 2016.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2004.08.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.04.16 | 근저당 |
| 갑(20) | 2016.04.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 구암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 구암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처