전북특별자치도군산시구암동아파트전라북도 군산시 구암동 64-1 구암동현대아파트 101동 8층 803호 외 7필지 (전라북도 군산시 서당길 11)
과거 경매 이력
경매 2019타경4777
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 30.157㎡(9.122평)
- 건물면적
- 59.9㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2019.06.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영숙 / 김영숙
- 채권자
- 박수화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 5,000만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.03 | 5,900만원 | 유찰 |
| -2020.03.09 | 4,130만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.13 | 4,130만원30% | - |
| 매각 50,000,000원 (84.75%) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-27 | ||
| 배당기일 : 2020-05-27 | ||
| 배당종결 : 2020-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.02.03 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.157㎡(9.122평) | 2,710만원 |
| 건물 | 59.9㎡(18.12평) | 3,190만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 8,631원 |
| 건물 | 평 | 176만 486원 |
- 감정원
- 믿음
- 가격시점
- 2019.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산제일고등학교 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 중·소규모의 근린생활시설과 단독주택등이 혼재하는 지역입니다.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
- 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.
- 대상물건 남서측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.07
- 배당요구종기일
- 2019.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박수화 | 주거용 전부 | 전입:2016-11-07 확정:미상 배당:2019-07-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2016.11.07 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2019.06.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 구암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 구암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,000만원
데이터 출처