전북특별자치도군산시구암동연립주택전라북도 군산시 구암동 358-9 연립주택 에이동 2층 201호외32개호
과거 경매 이력
경매 2018타경1160
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2627.82㎡(794.912평)
- 개시결정
- 2018.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사팔복제지 외 3명 / 정연옥
- 채권자
- 전주성가 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 72억 600만원
- 매각가
- 36억 311만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.29 | 72억 600만원 | 유찰 |
| -2018.12.03 | 50억 4,420만원30% | 변경 |
| 2차2019.01.07 | 50억 4,420만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.11 | 35억 3,094만원51% | - |
| 매각 3,603,110,000원 (50%) / 입찰 1명 / 유)테라스개발 | ||
| 대금지급기한 : 2019-04-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-08-29 | ||
| 배당종결 : 2019-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.12 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2018.10.29 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 72억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,740만원 |
| 토지 | - | 3,020만원 |
| 토지 | - | 2,680만원 |
| 토지 | - | 3,120만원 |
| 토지 | - | 2,680만원 |
| 토지 | - | 3,000만원 |
| 토지 | - | 3,320만원 |
| 토지 | - | 2,940만원 |
| 토지 | - | 3,420만원 |
| 토지 | - | 2,940만원 |
| 토지 | - | 3,000만원 |
| 토지 | - | 3,320만원 |
| 토지 | - | 2,940만원 |
| 토지 | - | 3,420만원 |
| 토지 | - | 2,940만원 |
| 토지 | - | 8,020만원 |
| 토지 | - | 8,020만원 |
| 토지 | - | 4,380만원 |
| 토지 | - | 4,380만원 |
| 토지 | - | 6,200만원 |
| 토지 | - | 6,200만원 |
| 토지 | - | 4,860만원 |
| 토지 | - | 4,860만원 |
| 토지 | - | 5,200만원 |
| 토지 | - | 5,200만원 |
| 토지 | - | 4,340만원 |
| 토지 | - | 4,460만원 |
| 토지 | - | 6,200만원 |
| 토지 | - | 6,200만원 |
| 토지 | - | 4,860만원 |
| 토지 | - | 4,860만원 |
| 토지 | - | 5,200만원 |
| 토지 | - | 5,200만원 |
| 건물 | 56.9685㎡(17.233평) | 1억 960만원 |
| 건물 | 62.8728㎡(19.019평) | 1억 2,080만원 |
| 건물 | 55.8232㎡(16.887평) | 1억 720만원 |
| 건물 | 64.8489㎡(19.617평) | 1억 2,480만원 |
| 건물 | 55.8435㎡(16.893평) | 1억 720만원 |
| 건물 | 56.9685㎡(17.233평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 62.8728㎡(19.019평) | 1억 3,280만원 |
| 건물 | 55.8232㎡(16.887평) | 1억 1,760만원 |
| 건물 | 64.8489㎡(19.617평) | 1억 3,680만원 |
| 건물 | 55.8435㎡(16.893평) | 1억 1,760만원 |
| 건물 | 56.9685㎡(17.233평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 62.8728㎡(19.019평) | 1억 3,280만원 |
| 건물 | 55.8232㎡(16.887평) | 1억 1,760만원 |
| 건물 | 64.8489㎡(19.617평) | 1억 3,680만원 |
| 건물 | 55.8435㎡(16.893평) | 1억 1,760만원 |
| 건물 | 157.912㎡(47.768평) | 3억 2,080만원 |
| 건물 | 157.912㎡(47.768평) | 3억 2,080만원 |
| 건물 | 83.29㎡(25.195평) | 1억 7,520만원 |
| 건물 | 83.29㎡(25.195평) | 1억 7,520만원 |
| 건물 | 105.9787㎡(32.059평) | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 105.9787㎡(32.059평) | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 1억 9,440만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 1억 9,440만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 2억 800만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 2억 800만원 |
| 건물 | 83.29㎡(25.195평) | 1억 7,360만원 |
| 건물 | 83.29㎡(25.195평) | 1억 7,840만원 |
| 건물 | 105.9787㎡(32.059평) | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 105.9787㎡(32.059평) | 2억 4,800만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 1억 9,440만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 1억 9,440만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 2억 800만원 |
| 건물 | 83.2313㎡(25.177평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 725만 2,096원 |
- 감정원
- 제일
- 보존등기일
- 2016.09.12
- 공시가격
- 77,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구암동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건으로 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 5-6미터의 아스팔트포장도로를 통해 주 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.12
- 배당요구종기일
- 2018.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 을(1) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 을(1) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.04.28 | 유한회사팔복제지지분가압류 |
| 갑(5) | 2017.05.24 | 유한회사팔복제지지분가압류 |
| 을(3) | 2017.06.14 | 유한회사팔복제지지분전부및유한회사신원종합개발지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2017.07.26 | 정연옥지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(7) | 2017.07.26 | 유한회사신원종합개발지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(8) | 2017.08.02 | 유한회사팔복제지지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(9) | 2017.08.11 | 유한회사팔복제지지분가압류 |
| 갑(10) | 2018.02.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2018.11.30. 임병남으로부터 공사대금 700,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2019.01.09. 류길만으로부터 공사대금 106,630,500원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞2018.12.12 채권자 전주성가 신협 유치권 배제신청 제출
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