전북특별자치도군산시개복동상가주택전라북도 군산시 개복동 7-7 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2012타경2987
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.27㎡(103.839평)
- 개시결정
- 2012.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 912만 8,950원
- 매각가
- 1억 2,700만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.30 | 3억 912만 8,950원 | 유찰 |
| 2차2012.08.27 | 2억 1,639만원30% | 유찰 |
| 3차2012.10.08 | 1억 5,147만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2012.11.05 | 1억 603만 1,000원65.7% | - |
| 매각 127,000,000원 (41.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-13 | ||
| 납부 : 2012-12-12 | ||
| 배당기일 : 2012-12-28 | ||
| 배당종결 : 2012-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.20 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.07.30 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 912만 8,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,444만원 |
| 토지 | - | 1억 1,448만원 |
| 토지 | - | 2,014만원 |
| 토지 | - | 646만원 |
| 건물 | 28.4㎡(8.591평) | 1,471만 1,200원 |
| 건물 | 48.56㎡(14.689평) | 2,515만 4,080원 |
| 건물 | 24.12㎡(7.296평) | 1,249만 4,160원 |
| 건물 | 15.12㎡(4.574평) | 783만 2,160원 |
| 건물 | 149.5㎡(45.224평) | 7,744만 1,000원 |
| 건물 | 18.57㎡(5.617평) | 287만 8,350원 |
| 제시외 | 59㎡(17.848평) | 1,309만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 9,299원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.04.20
- 보존등기일
- 1998.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'창성주공아파트' 동측 인근에 위치, 주위는 중,소규모의 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 후면 상가주택지대임
- *본건까지 차량출입이 용이하며 대중교통 편부 드으로 보아 일반적인 교통여건은 보통임
- *1,3,4)은 가장형, 2)는 부정형 평지이며 1)은 2)으 부속토지임, 2)는 상업용, 3,4)는 주택부지로 이용중임
- *1,3,4)은 지적도상 맹지이나 2)를 통하여 출입함, 2)는 서측으로 8m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.03.15
- 배당요구종기일
- 2012.06.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고영민 | 점포 1층전부 미담 | 사업:2008-09-24 확정:2012-06-11 배당:2012-06-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:1000만원 |
| 김현길 | 주거용 전부 | 전입:2010-10-11 확정:2012-06-11 배당:2012-06-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.08.28 | 소유권보존 | |
| 1999.03.15 | 근저당 | |
| 1999.12.21 | 근저당 | |
| 2006.09.25 | 근저당 | |
| 2010.10.12 | 압류 | |
| 2010.10.15 | 압류 | |
| 2010.11.11 | 근저당 | |
| 2012.03.27 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 개복동 상가주택
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 개복동
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