전북특별자치도고창군흥덕면상가주택전라북도 고창군 흥덕면 흥덕리 561 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경1298
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 572.86㎡(173.289평)
- 개시결정
- 2013.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOOO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,352만 9,980원
- 매각가
- 2억 3,200만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.26 | 3억 1,352만 9,980원 | 유찰 |
| 2차2013.09.30 | 2억 1,947만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.11.04 | 1억 5,363만원51% | - |
| 매각 232,000,000원 (74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-19 | ||
| 납부 : 2013-12-19 | ||
| 배당기일 : 2014-01-23 | ||
| 배당종결 : 2014-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.28 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2013.08.26 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,352만 9,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,779만원 |
| 토지 | - | 1억 1,126만 5,000원 |
| 건물 | 176.35㎡(53.346평) | 4,373만 4,800원 |
| 건물 | 140.58㎡(42.525평) | 1,433만 9,160원 |
| 제시외 | 112.21㎡(33.944평) | 2,446만 1,780원 |
| 제시외 | 50㎡(15.125평) | 900만원 |
| 제시외 | 64.32㎡(19.457평) | 1,202만 7,840원 |
| 제시외 | 29.4㎡(8.894평) | 91만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,888원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2013.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "흥덕터미널" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 군내·외버스승강장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 보통임
- 일단의 사다리형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, "대(주상용건물용지)"로 이용중임
- 북서측 노폭 약 15m, 남서측 노폭 약 4m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.12.21
- 배당요구종기일
- 2013.06.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거및영업용 1층 | 전입:2011-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2012-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2009-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거및영업용 | 전입:2012-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전대인 |
| 정OO | 주거및영업용 1층2칸 | 전입:2013-04-08 확정:2013-04-08 배당:2013-04-09 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.29 | 소유권이전(매매) | |
| 1996.12.21 | 근저당 | |
| 2001.09.26 | 근저당 | |
| 2007.04.16 | 근저당 | |
| 2012.10.29 | 가압류 | |
| 2013.01.07 | 가압류 | |
| 2013.01.08 | 가압류 | |
| 2013.03.04 | 임의경매 |
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