전북특별자치도고창군공음면상가주택전라북도 고창군 공음면 칠암리 540 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경7691
정읍지원 4계 (063-570-1116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.9㎡(52평)
- 개시결정
- 2010.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼광신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,185만 4,600원
- 매각가
- 5,200만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.16 | 5,185만 4,600원 | - |
| 매각 52,000,000원 (100.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-04-21 | ||
| 납부 : 2011-04-18 | ||
| 배당기일 : 2011-05-12 | ||
| 배당종결 : 2011-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.03.16 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,185만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,376만원 |
| 토지 | - | 229만 5,000원 |
| 건물 | 51.39㎡(15.545평) | 1,110만 240원 |
| 건물 | 45.21㎡(13.676평) | 976만 5,360원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 130만 2,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 23만원 |
| 제시외 | 31.1㎡(9.408평) | 311만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 10만 8,000원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 18만 4,000원 |
| 제시외 | 31.3㎡(9.468평) | 125만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 92원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공음초등학교 동측 인근에 위치, 주변은 점포 및 단독주택이 혼재하는 면소재지내 상가지대임.
- 본건 주변으로 공음-대산, 무장, 상하 방면의 국도 및 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 1)남서측으로 약10-12미터, 남동측으로 약6미터 포장도로와 접함. 2)남서측으로 약10-12미터, 북서측으로 약6미터 포장도로와 접함. 1)부정형의 토지로서, 주택 및 점포부지로 이용중임. 2)삼각형의 토지로서, 창고부지로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.26
- 배당요구종기일
- 2010.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우찬 | 주거및영업용 42.21㎡ | 전입:2006-03-30 확정:2006-03-30 배당:2010-12-10 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김진영 | 주거및영업용 미상 | 전입:2007-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유영자 | 주거용 본건 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 황매녀 | 주거및영업용 미상 | 전입:2004-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.04.26 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.04.26 | 근저당 | |
| 2009.09.25 | 가압류 | |
| 2010.08.12 | 가압류 | |
| 2010.09.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞황매녀는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 공음면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 고창군 공음면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공음면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처