전북특별자치도고창군공음면단독주택전라북도 고창군 공음면 선동리 764-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경5876(2)
정읍지원 4계 (063-570-1116)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.64㎡(29.233평)
- 개시결정
- 2011.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김남회 / 김남회
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,007만 1,520원
- 매각가
- 4,127만 7,000원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.25 | 5,007만 1,520원 | 유찰 |
| 2차2012.02.27 | 3,505만원30% | - |
| 매각 41,277,000원 (82.44%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-10 | ||
| 납부 : 2012-04-10 | ||
| 배당기일 : 2012-07-26 | ||
| 배당종결 : 2012-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.19 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.21 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.01.25 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,007만 1,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 296만 4,000원 |
| 토지 | - | 458만원 |
| 토지 | - | 114만원 |
| 토지 | - | 1,309만원 |
| 건물 | 82.64㎡(24.999평) | 2,421만 3,520원 |
| 제시외 | - | 283만 5,200원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 124만 8,800원 |
| 제시외 | 246.4㎡(74.536평) | 1,172만 8,640원 |
| 제시외 | 124.2㎡(37.571평) | 484만 3,800원 |
| 제시외 | 121.8㎡(36.845평) | 161만 9,940원 |
| 제시외 | 168㎡(50.82평) | 984만 4,800원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 85만 2,000원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 53만 9,460원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 115%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 23만 4,653원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.09.19
- 보존등기일
- 2009.03.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '원선동마을' 북측 및 북서측 인근에 위치, 부근은 자연부락 및 농경지 등이 혼재, 마을주변 농경지대임
- 본건 또는 인근까지 농기계류 및 차량접근 가능, 인근에 버스승강장 소재, 제반교통상황 보통
- 토지기호2) 부정형 완경사지, 현황 '전' / 기호2~4) 부정형 평지로 현황 '목장용지' 및 '전'으로 이용중
- 토지기호2) 맹지이나 인접지 등을 통하여 접근가능, 기호2~4) 맹지이나 인접지(767-1)를 통해 접근 가능
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.17
- 배당요구종기일
- 2011.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태환 | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:약6,7년전부터 임대없이 점유사용 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.17 | 소유권보존 | |
| 2009.03.17 | 가압류 | |
| 2009.03.18 | 가압류 | |
| 2009.11.26 | 가압류 | |
| 2011.08.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상이 아닌 제시외 건물이 있으므로 법정지상권이 성립할 여지가 있음
- ☞토지1)농지취득자격증명필요
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 공음면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 고창군 공음면
경매
공매
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공음면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처