전북특별자치도고창군공음면단독주택전라북도 고창군 공음면 두암리 679 외 2필지 (전북특별자치도 고창군 공음면 두암안길 14-5)
경매 2023타경2177
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.07㎡(59.311평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 선운산농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,980만 540원
- 최저가
- 1억 969만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.23 | 3억 1,980만 540원 | 변경 |
| 1차2024.11.04 | 3억 1,980만 540원 | - |
| 매각 322,100,000원 (100.72%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2025.01.20 | 3억 1,980만 540원 | 유찰 |
| 3차2025.02.24 | 2억 2,386만원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.07 | 1억 5,670만 2,000원51% | 유찰 |
| -2025.05.19 | 1억 969만 1,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,980만 540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 462만원 |
| 토지(2) | - | 952만원 |
| 토지(3) | - | 372만 4,000원 |
| 건물(4) | 91.2㎡(27.588평) | 1억 7,711만 400원 |
| 건물(4) | 55.17㎡(16.689평) | 1억 714만 140원 |
| 제시외(4) | 6.4㎡(1.936평) | 204만 8,000원 |
| 제시외(4) | 3.7㎡(1.119평) | 118만 4,000원 |
| 제시외(4) | 39.6㎡(11.979평) | 1,445만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 6% | 건물 94%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 509만 734원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.11.07
- 보존등기일
- 2020.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 고창군 공음면 두암리 소재 "두암리마을" 내에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 축사 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 1-3) 3필 일단의 사다리형 평지로서 "주거용 건물부지"임.
- 1-3) 남측으로 노폭 약2-4M의 도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.03 | (1)가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.26 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.10.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 인접지상에 걸쳐 소재하는 제시외건물 ㄷ을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 공음면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 고창군 공음면
경매
공매
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원
공음면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처