전북특별자치도고창군공음면단독주택전라북도 고창군 공음면 구암리 458-1 (전북 고창군 공음면 마래길 7)
과거 경매 이력
경매 2020타경31068
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.214㎡(6.417평)
- 개시결정
- 2020.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 메이슨에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,022만 9,660원
- 매각가
- 1,022만 9,660원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 1,022만 9,660원 | - |
| 매각 13,700,000원 (133.92%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 2차2021.06.28 | 1,022만 9,660원 | - |
| 매각 10,229,660원 (100%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-13 | ||
| 납부 : 2021-08-12 | ||
| 배당기일 : 2021-09-30 | ||
| 배당종결 : 2021-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.14 | 224일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.28 | 300일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,022만 9,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 163만 9,810원 |
| 건물(2) | 13.36㎡(4.041평) | 785만 5,680원 |
| 제시외(2) | 3.127㎡(0.946평) | 62만 5,450원 |
| 제시외(2) | 4.727㎡(1.43평) | 10만 8,720원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 8,608원 |
- 감정원
- 믿음
- 가격시점
- 2020.12.14
- 보존등기일
- 1998.08.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 고창군 공음면 구암리 소재 "마래마을" 내에 위치하며, 주위환경은단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됨.
- 유사 사다리형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지로 이용중임.
- 대상 토지 남측으로 개설된 도로를 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 태양광설비(3KW) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.04
- 배당요구종기일
- 2021.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정숙 | 주거용 본건 전부 1998. 8월 - 현재 | 전입:1998-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.05.04 | 2번최재봉지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ '대성인테리어'가 2021.05.11. 유치권신고(공사대금:6,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함. (2021.06.02.추가기재)
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한해 허용.
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