전북특별자치도고창군고창읍단독주택전라북도 고창군 고창읍 읍내리 509-10 (전북 고창군 고창읍 노동로 25-12)
경매 2022타경2439
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.49㎡(84.545평)
- 개시결정
- 2022.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 심기열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,540만 9,520원
- 최저가
- 3억 2,578만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.12 | 4억 6,540만 9,520원 | 변경 |
| 1차2023.08.28 | 4억 6,540만 9,520원 | 유찰 |
| -2023.10.16 | 3억 2,578만 7,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 67일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,540만 9,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,641만 6,000원 |
| 건물(2) | 113.08㎡(34.207평) | 1억 6,645만 3,760원 |
| 건물(2) | 70.83㎡(21.426평) | 1억 426만 1,760원 |
| 제시외(2) | 22.8㎡(6.897평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 72.78㎡(22.016평) | 727만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 329만 9,902원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2017.10.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 고창군 고창읍 읍내리 소재 “고창군농업기술센터” 북동측 인근에 위치함. 주변으로 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 도보로 약 5~10분 정도 거리에 시내버스정류장이 소재함.
- 대체적인 사다리형 평지로서 단독주택 건부지임.
- 서측으로 폭 약6미터 정도의 도로상태 보통인 포장도로가 소재함.
- 난방설비, 위생설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.30
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 주거용 전부 2018. 09. 05 ~ 현재 | 전입:2018-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.04.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.12.16 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.08.02 | 가압류 |
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인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 고창읍 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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