전북특별자치도고창군고창읍상가주택전라북도 고창군 고창읍 월곡리 742 외 1필지
경매 2018타경3190
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 388.89㎡(117.639평)
- 개시결정
- 2018.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,095만 3,970원
- 최저가
- 3억 3,095만 3,970원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.05.13 | 3억 3,095만 3,970원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.03 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.05.13 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,095만 3,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,790만 1,300원 |
| 토지 | - | 8,041만 6,200원 |
| 건물 | 103.28㎡(31.242평) | 5,690만 7,280원 |
| 건물 | 39.84㎡(12.052평) | 2,195만 1,840원 |
| 건물 | 133.07㎡(40.254평) | 7,784만 5,950원 |
| 제시외 | 69.3㎡(20.963평) | 1,108만 8,000원 |
| 제시외 | 38.9㎡(11.767평) | 412만 3,400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 7,511원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2018.09.12
- 보존등기일
- 2003.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고창군종합복지회관 남동측 인근에 위치하고, 주위는 택지개발이 완료되어 성숙중인 지역으로서 근린생활시설 및 단독 주택이 혼재합니다.
- 제반차량의 통행 및 출입이 자유롭고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 읍 중심 지까지 대중교통편 이용 약 10분 거리로서 제반 교통여건은 무난한 편입니다.
- 2필 1단의 장방형 토지로 인접 도로면과 등고 평탄하고 근린생활시설(음식점) 및주택부지로 이용중입니다.
- 1) 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로 각지에 접하고 노면 상태는 양호한 편입니다. 2) 북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접하고 노면 상태는양호한 편입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.14
- 배당요구종기일
- 2018.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 미상 | 전입:2016-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 추OO | 주거및영업용 미상 | 전입:2017-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 추OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2003-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 사:2017.03.10 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.10.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.01.14 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.03.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(17) | 2018.08.31 | 임의경매 |
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1억 4,875만원
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