전북특별자치도고창군고창읍다가구주택전라북도 고창군 고창읍 교촌리 94 외 2필지
경매 2017타경354
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 833.59㎡(252.16평)
- 개시결정
- 2017.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 김OO
- 채권자
- 안태종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,487만 7,020원
- 최저가
- 6억 1,487만 7,020원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.04.02 | 6억 1,487만 7,020원 | 변경 |
| -2018.04.30 | 6억 1,487만 7,020원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.04 | -691일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.31 | 373일 |
| 최초진행일 | 2018.04.02 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,487만 7,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,515만원 |
| 토지 | - | 1,357만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,850만 9,000원 |
| 건물 | 169.62㎡(51.31평) | - |
| 건물 | 22.28㎡(6.74평) | 1,809만 1,360원 |
| 건물 | 225.88㎡(68.329평) | 1억 8,341만 4,560원 |
| 건물 | 225.88㎡(68.329평) | 1억 8,341만 4,560원 |
| 건물 | 168.06㎡(50.838평) | 1억 3,646만 4,720원 |
| 건물 | 21.87㎡(6.616평) | 625만 4,820원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 2,464원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.03.04
- 보존등기일
- 2012.06.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고창고등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 마을진입로가 위치하여 제반교통 여건은 보통입니다.
- 1,3) 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주거용 건물용지로 이용중입니다, 2) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지(전) 상태입니다.
- 1,3) 일단의 토지로 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접합니다, 2) 북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.13
- 배당요구종기일
- 2018.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두호 | 주거용 201호 | 전입:2017-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김병수 | 주거용 206호 | 전입:2017-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김영은 | 주거용 202호 | 전입:2016-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문훈구 | 주거용 307호 전부 | 전입:2015-03-30 확정:2015-04-13 배당:2017-07-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 신도수 | 주거용 302호 전부 | 전입:2016-06-29 확정:미상 배당:2017-06-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 신희운 | 주거용 302호 | 전입:2014-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임선희 | 주거용 309호 | 전입:2017-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 최수매 | 주거용 203호 | 전입:2014-11-12 확정:2014-11-12 배당:2018-01-05 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 최용일(최민찬) | 주거용 501호 | 전입:2012-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | (최민찬 전입일), 전:최용일 2017.08.07. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.05 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2014.03.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.10.21 | 전세권(302호) |
| 갑(3) | 2017.01.04 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2017.01.24 | 임의경매 |
| 을(10) | 2017.02.02 | 주택임차권(307호) |
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중간
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