전북특별자치도고창군고창읍다가구주택전라북도 고창군 고창읍 교촌리 94 외 2필지
경매 2014타경7071
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 833.59㎡(252.16평)
- 개시결정
- 2014.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,487만 7,020원
- 최저가
- 4억 3,041만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.27 | 6억 1,487만 7,020원 | 유찰 |
| 2차2015.08.31 | 4억 3,041만 4,000원30% | - |
| 매각 567,770,000원 (92.34%) / 9명 / 불허가 | ||
| -2017.01.09 | 4억 3,041만 4,000원30% | 변경 |
| -2017.10.16 | 4억 3,041만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.04 | 119일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.04 | 180일 |
| 최초진행일 | 2015.07.27 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,487만 7,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,515만원 |
| 토지 | - | 1,357만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,850만 9,000원 |
| 건물 | 169.62㎡(51.31평) | - |
| 건물 | 22.28㎡(6.74평) | 1,809만 1,360원 |
| 건물 | 225.88㎡(68.329평) | 1억 8,341만 4,560원 |
| 건물 | 225.88㎡(68.329평) | 1억 8,341만 4,560원 |
| 건물 | 168.06㎡(50.838평) | 1억 3,646만 4,720원 |
| 건물 | 21.87㎡(6.616평) | 625만 4,820원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 2,464원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.03.04
- 보존등기일
- 2012.06.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고창고등학교 북동측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 공동주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 마을진입로가 위치하여 제반 교통여건은 보통임
- 1,3)2필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주거용 건물부지로 이용중임,2)부정형 완경사의 토지로서 주거나지(전)상태임
- 1,3)일단의 토지로 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함,2)북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.13
- 배당요구종기일
- 2015.05.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 208호 | 전입:2014-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2014-04-30 확정:2014-04-30 배당:2015-04-21 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 308호 | 전입:2014-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문OO | 주거용 3층 307호 | 전입:2015-03-30 확정:2015-04-13 배당:2015-04-13 | 보:35,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 3층 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 반OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2014-08-18 확정:2014-08-18 배당:2015-04-15 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2014-10-21 확정:미상 배당:2014-11-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 2층 207호 | 전입:2014-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 3층 306호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 3층 309호 | 전입:2012-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 3층 303호 | 전입:2013-12-06 확정:2013-12-06 배당:2015-04-23 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 2층 203호 | 전입:없음 확정:2014-11-12 배당:없음 | 보:38,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 2층 205호 | 전입:2014-06-26 확정:2014-06-26 배당:2015-06-19 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 황OO | 주거용 2층 209호 | 전입:2014-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.05 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2014.03.13 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.03.27 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.10.21 | 전세권(302호) |
| 갑(2) | 2014.11.05 | 임의경매 |
| 을(8) | 2015.09.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.01.04 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2017.01.24 | 임의경매 |
| 을(10) | 2017.02.02 | 주택임차권(307호) |
| 갑(5) | 2017.03.28 | 가처분 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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