전북특별자치도고창군고창읍다가구주택전라북도 고창군 고창읍 교촌리 93-8 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경3366
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2763.54㎡(835.967평)
- 개시결정
- 2015.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 늘OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 추OO
- 채권자
- 침산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 4,404만 6,920원
- 매각가
- 10억 1,511만 1,199원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.29 | 20억 4,404만 6,920원 | 유찰 |
| 2차2016.04.04 | 14억 3,083만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.09 | 10억 158만 3,000원51% | - |
| 매각 1,015,111,199원 (49.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-10 | ||
| 납부 : 2016-06-07 | ||
| 배당기일 : 2016-07-07 | ||
| 배당종결 : 2016-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.02.29 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 4,404만 6,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,918만 9,000원 |
| 토지 | - | 169만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,056만 6,000원 |
| 건물 | 880.88㎡(266.466평) | 5억 2,676만 6,240원 |
| 건물 | 931.72㎡(281.845평) | 5억 5,716만 8,560원 |
| 건물 | 842.94㎡(254.989평) | 5억 407만 8,120원 |
| 건물 | 108㎡(32.67평) | 6,458만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 6,862원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.06.17
- 보존등기일
- 2001.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고창실내체육관 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 및 음식점 등이 혼재하는 읍소재지 인근 주거지역임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하며,읍소재지권 내에 위치하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 기호1)은 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호3,4)는 부정형 평지로서 주거나지임.
- 기호1)은 남동측 및 서측으로 노폭 약6-8m의 도로에 접함. 기호3)은 서측으로 노폭 약8m의 도로에 접함. 기호4)는 동측으로 노폭 약8m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.21
- 배당요구종기일
- 2015.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨티엠 | 점포 1층 | 사업:2014-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 이준형 |
| (주)에스커피 | 점포 1층 | 사업:2015-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 장상국 |
| 가이아푸드 | 점포 1층 | 사업:2015-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 조규성 |
| 강혜경 | 주거용 미상 | 전입:2010-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 구태서 | 주거용 313호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-12-17 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김갑영 | 주거용 401호 | 전입:2012-05-15 확정:2013-12-30 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김동규 | 주거용 207호 | 전입:2013-07-15 확정:2013-07-15 배당:2015-07-13 | 보:14,000,000원 월:270,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김미영 | 주거용 211호 | 전입:2015-06-25 확정:2015-06-25 배당:2015-07-20 | 보:10,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김범준 | 주거용 105호 | 전입:2015-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김용관 | 주거용 308호 | 전입:미상 확정:2014-12-10 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진영 | 주거용 210호 | 전입:2013-07-01 확정:2013-12-31 배당:2015-06-24 | 보:5,000,000원 월:320,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황상차:30만원,현황상확:2013.12.18 |
| 김현숙 | 주거용 208호 | 전입:2012-02-27 확정:2012-03-07 배당:2015-07-08 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김형배 | 주거용 310호 | 전입:2012-08-13 확정:미상 배당:2015-08-05 | 보:3,000,000원 월:210,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 미상 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 미상 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 미상 | 주거용 213호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 미상 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 미상 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 미상 | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 미상 | 주거용 306호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 미상 | 주거용 311호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상임차인 |
| 반석현 | 주거용 214호 | 전입:2014-12-09 확정:2014-12-17 배당:2015-08-07 | 보:10,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 배순호 | 주거용 305호 | 전입:2014-05-28 확정:미상 배당:2015-06-24 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 설용옥 | 주거용 312호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손정수 | 주거용 308호 | 전입:2013-07-18 확정:2014-10-07 배당:2015-07-16 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 손현희(장진철) | 주거용 204호 | 전입:2013-03-18 확정:2015-06-18 배당:2015-06-18 | 보:7,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신재선 | 주거용 313호 | 전입:2014-11-20 확정:2014-12-01 배당:2015-08-11 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 오복주 | 주거용 309호 | 전입:2014-10-24 확정:2015-08-06 배당:2015-08-07 | 보:3,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 유성표 | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유혁 | 주거용 303호 | 전입:2014-09-26 확정:2014-12-22 배당:2015-07-31 | 보:18,600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,등기상전:2014-02-03, 전기상확:2014.12.22 |
| 이선희 | 주거용 401호 | 전입:2012-05-15 확정:2012-05-15 배당:2015-08-18 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이은경 | 주거용 203호 | 전입:2013-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이흔주 | 주거용 307호 | 전입:2015-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장동배 | 주거용 207호 | 전입:2015-08-17 확정:2015-08-17 배당:2015-08-17 | 보:14,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 장상국 | 주거용 1층 101호 | 전입:2015-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장정선 | 주거용 314호 | 전입:미상 확정:2013-12-30 배당:2015-08-17 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 전유정 | 주거용 212호 | 전입:2013-08-16 확정:미상 배당:2015-06-23 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정미정 | 주거용 209호 | 전입:2013-10-08 확정:2013-10-08 배당:2015-08-07 | 보:14,000,000원 월:210,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한현순 | 주거용 205호 | 전입:2015-08-13 확정:2015-08-13 배당:2015-08-13 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황상전:2015.02.02 |
| 황선춘 | 주거용 211호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(41) | 2013.11.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(35) | 2013.11.21 | 근저당 |
| 을(36) | 2014.08.12 | 주택임차권(207호 전부) |
| 갑(42) | 2014.11.04 | 압류 |
| 을(37) | 2014.12.24 | 주택임차권(308호 일부) |
| 갑(43) | 2015.06.02 | 임의경매 |
| 을(38) | 2015.09.23 | 주택임차권(303호 일부) |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 이준형으로부터 금 469,700,000원을 위하여 건물전부에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞유치권배제 신청-2016.03.24 채권자 침산새마을금고 유치권권리배제신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 고창읍 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전북특별자치도 고창군 고창읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고창읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,875만원
데이터 출처